Waltmann Bedrijfshuisvesting is vanaf nu te vinden op waltmann.nu!
Gratis waardeadvies
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT

Brusselsestraat 15

3332 ED ZWIJNDRECHT

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angeliene Magielse

078 620 57 77 zwijndrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Gek op klussen en altijd al je droomwoning willen realiseren? De ruimte en mogelijkheden zullen je verrassen!

Gelegen in de geliefde wijk Walburg, vinden wij deze fantastische ruime split level woning. Deze eengezinswoning geeft je enorm veel ruimte en woongenot. Voorzien van onder andere een woonkamer, een leef keuken, maar liefst 6 slaapkamers, een badkamer, een heerlijke zonnige tuin én een ruime garage voorzien van kanteldeur. Tevens zijn er twee parkeerplaatsen op eigen grond voor de garage.

De koper van de woning heeft optioneel het eerste kooprecht van de garage. Dat wordt heerlijk klussen op eigen terrein.

In de directe nabijheid tref je winkelcentrum Walburg, verschillende (basis)scholen, kinderdagverblijven, het Veerplein en voorzieningen in Hendrik-Ido-Ambacht.
Dit is een woning waar je echt moet komen kijken, want deze woning heeft potentie!

Indeling:
Entree, hal met meterkast. De ruime woonkamer is voorzien van een hoog plafond en sfeervolle open haard. Via een tussen verdieping naar beneden kom je in de speelkamer en/of werkkamer, en is er toegang naar een berging met opstelling voor de wasmachine en droger.

Via een trapje omhoog in de woonkamer komen we in de ruime leef keuken welke is opgesteld in een L-vorm. De schuifpui in de keuken verleent toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft een stenen berging en is gelegen op het zuidoosten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee (2) slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee (2) slaapkamers.

Zolder:
Daar zijn tevens twee (2) slaapkamers aanwezig en een berging met opstelling van de cv-ketel, in één van deze slaapkamers is een wastafel geplaatst.

Garage:
Op een paar meter van de woning gelegen, ligt de garage van 20m2. Dit is de ideale ruimte voor stalling van een auto, motorfiets, maar ook voor hobby of werk/opslagruimte voor de zzp'er. De vraagprijs van de garage bedraagt € 25.000 k.k. De koper van de woning heeft optioneel het eerste kooprecht van de garage. Indien de koper van de woning geen belangstelling heeft in de garage, wordt deze los verkocht aan een derde.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974;
- 6 slaapkamers;
- Energielabel C;
- Ruime en speelse eengezinswoning;
- Grote garage;
- Ruime Leef keuken;
- Heerlijke en zonnige tuin;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Nebi Combinatievloer toegepast op de begane grond;
- In de koopovereenkomst zal een Niet zelf bewoon-, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

Zoek je een heerlijk huis waar je met plezier kunt gaan wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze woning.


ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 6
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Goed

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel, open haard
Warm water Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 147 m²
Perceeloppervlakte 213 m²
Inhoud 522 m³
Bergruimte oppervlakte 28 m²
Buitenruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 6

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Garage Garagebox
Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT

Plattegronden

Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT
Brusselsestraat 15, ZWIJNDRECHT

Eigenaar aan het woord

Beschrijving

Ik was 11 jaar en kwam in het huis wonen toen het net opgeleverd was. Ik mocht in het bovenste kamertje, mijn eigen domeintje met mijn eigen wastafel. een heerlijk plek om te wonen en op te groeien. een bijzonder huis waar je "apart samen" kan zijn door de splitlevel indeling. De trapjes in huis waren zeker geen belemmering en ook voor onze huuisdieren (katten en hond) prima te doen.

Kenmerken

  • scholen en winkelcentrum in de buurt
  • bijzonder huis
  • Fijne wijk Walburg
  • Speelse split level
  • Dicht bij winkels
  • Fijne lichtinval
  • Dichtbij OV
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Kindvriendelijke buurt
  • Zonnige tuin

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.