Brederodelaan 7a

Wonen en werken in het centrum van Papendrecht.

Dat kan in dit uiterst ruime 3-kamerappartement is voorzien van twee slaapkamers en een bijzonder riante woon-/leefruimte. Dit aangename appartement is gunstig gelegen in het hart van Papendrecht.

Met een vloeroppervlakte van circa 173 vierkante meter, bevindt dit appartement zich boven de winkels in het sfeervolle winkelcentrum De Meent, dat een overvloed aan winkels en diverse eetgelegenheden biedt.

Begane grond: Hier wordt u verwelkomd door een afgesloten entree met een trap naar boven.
Tevens is er een traplift aanwezig.

Woonverdieping (1e verdieping): De entree met garderoberuimte biedt toegang tot de ruime woonkamer met prachtige Franse balkondeuren en een fraai uitzicht op de winkelpassage. De woonkamer is opgedeeld in twee delen, waarbij het achterste gedeelte iets lager is gelegen. De semi-open keuken is uitgerust met een keukenblok, voorzien van een kookeiland en moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, en een aparte ruimte voor de wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

Gedetailleerde informatie over de afmetingen en indeling is beschikbaar in de plattegrondtekening.
Indien u nieuwsgierig bent naar dit appartement en de ruimte die het te bieden heeft, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging om het zelf te ervaren.

Voor een eerste indruk kunt u de foto's, plattegronden en video bekijken!

Bijzonderheden:
• Minimale huurperiode van 1 jaar
• Het appartement is spoedig beschikbaar
• De inboedelverzekering komt voor rekening van de huurder
• Kosten voor energie, gas en water zijn voor rekening van de huurder
• Jaarlijkse huurprijsindexering is van toepassing
• Het appartement is voorzien van dubbele beglazing
• Plavuizen of natuurstenen vloerbedekking zijn niet toegestaan, maar laminaat of houten vloeren kunnen in overleg worden geplaatst
• Een traplift is beschikbaar
• Energielabel A
• HR CV-ketel 2023

Huurvoorwaarden:
• Inkomenseis: bruto inkomen dient minimaal 3 keer de maandhuur te bedragen
• Het tweede inkomen telt voor 50% mee
• Een vast dienstverband heeft de voorkeur
• Een waarborgsom ter hoogte van minimaal 2 maanden is vereist

Indien u interesse heeft in deze woning en voldoet aan de bovengenoemde voorwaarden, bent u van harte welkom voor een bezichtiging!