Boterbloem 69

Wonen op een geweldige, kindvriendelijke locatie in De Volgerlanden?

Dan hebben wij hier de perfecte woning! Midden in de geliefde wijk De Volgerlanden, ligt deze fantastische eindwoning voorzien van nieuwe CV ketel en energielabel A. De combinatie van parkeren naast de woning en een voortuin grenzend aan een autovrije straat is ideaal.

De ramen aan de zijkant van de woning zorgen voor veel licht in de woonkamer, keuken en slaapkamers. Bij binnenkomst zal je dan ook aangenaam verrast worden door de lichte ruimte. Daar komt bij dat de woning van binnen recent is geschilderd en dus instapklaar! De zonnige achtertuin (op het zuidwesten) en 4 slaapkamers maken het woonplezier compleet.

Je kunt lopen naar het heerlijke Sophiapark, diverse winkels (Sophiapromenade en Walburg), restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Er is openbaar vervoer nabij en vanuit Hendrik-Ido-Ambacht kun je via de A15 en A16 alle kanten op.

Begane Grond:

Entree in hal voorzien van meterkast, separaat toilet met wandcloset en fonteintje. De open moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in verbinding met de woonkamer. De woonkamer is tuingericht met trapkast en trapopgang (voorzien van een deur) naar de eerste verdieping. Via de woonkamer is er een loopdeur naar de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een berging en achterom. De achtergevel is voorzien van een elektrisch op afstand bedienbaar zonnescherm.

Eerste Verdieping:

Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken: Drie ruime slaapkamers en een modern uitgevoerde, volledig betegelde badkamer, inloopdouche met hand- en regendouche, ligbad, wandcloset en modern wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van daglicht en openslaand raam voor een goede ventilatie.

Tweede Verdieping:

Overloop voorzien van Velux dakraam, opstelplaats voor de CV installatie (Intergas Hr 2021), unit voor mechanische ventilatie, witgoedaansluiting en veel bergruimte! Royale speels ingerichte slaapkamer voorzien van dakraam en dakkapel. Het Velux dakraam heeft geluidsreducerend glas met hoge thermische isolatie. Je kunt hier heerlijk slapen of het kan een ideale en vooral rustige werkplek zijn voor als je aan huis werkt.

Bijzonderheden:
- Veel ramen
- Ruimtelijke en rustige ligging aan autovrij pad
- Modern en instapklaar
- Achtertuin op het zonnige zuidwesten
- Zeer prettige woonomgeving in kindvriendelijke wijk
- Energielabel A
- Nieuwe CV ketel in eigendom
- Centrale ligging.

Kortom veel redenen om dit huis in het echt te komen bekijken. Neem contact op met ons kantoor, dan zullen wij u met plezier een rondleiding geven in deze fijne woning.