Bolero 121

Wauw! Deze kans mag je niet laten schieten!

Op zoek naar een leuke woning waar je direct kunt intrekken zonder te klussen? Bolero 121 is werkelijk instapklaar en perfect onderhouden.

Deze eengezinswoning geeft je enorm veel ruimte en woongenot. Voorzien van onder andere 16 zonnepanelen, een sfeervolle woonkamer, keuken, 3 slaapkamers (met een kleine aanpassing kunnen er 4 slaapkamers gerealiseerd worden), een luxe badkamer met sunshower met UV en infrarood lampen. Een heerlijke tuin met buitenkeuken en berging. Als dat geen heerlijke lange zomeravonden worden!

Gelegen op een toplocatie in de geliefde wijk “Heer Oudelands Ambacht”. De ligging is perfect aan de rand van een prachtige, groene omgeving/natuurgebied met diverse hardloop-, wandel-, en fietsroutes. Winkelcentrum Oudeland, tref je om de hoek…. ideaal voor de dagelijkse boodschappen.

Dit is je kans op die fijne eengezinswoning met gegarandeerd woonplezier voor de komende jaren!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, berging en trapopgang naar de eerste verdieping. Separaat toilet met fonteintje.

De speelse woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek en staat in open verbinding met de keuken. De loopdeur in de woonkamer verleent toegang tot de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is uitgerust met een 4 pits gasfornuis, afzuigunit, oven, vaatwasser, en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als inloopkast. Voorzien van een vaste kast met witgoedaansluiting.

De ruime werkruimte in het verlengde van de overloop is een heerlijke plek om thuis te werken of te relaxen in de speciaal ingerichte zithoek. Deze ruimte is gemakkelijk terug te brengen naar 2 ruime slaapkamers.

De sfeervolle badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een inloopdouche met stoomcabine, sunshower met UV en infrarood lampen, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Door het dakkapel en de maar liefst 6 dakramen wordt je op de tweede verdieping verrast door het licht en de ruimte. De heerlijke ruime slaapkamer heeft extra bergruimte achter de schotten en een berging met opstelling voor de cv installatie en aansluiting zonnepanelen.

Buitenzijde:
De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een gezellige buitenkeuken. De ruime berging beschikt over praktische werkbanken, waardoor klussen een feestje wordt. Gelegen op het noordoosten, waardoor er op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon of de schaduw is te vinden en is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Instapklaar;
- Luxe badkamer met saunalamp en sunshower;
- 16 Zonnepanelen (2020-2022);
- Isolerende beglazing (gedeeltelijk dubbel en triple);
- Gelegen in de gewilde wijk "Heer Oudelands Ambacht";
- Nabij prachtig natuurgebied ''Develbos” en “Munnikepark";
- Oplevering in overleg.

Zoek je een heerlijk huis waar je met plezier kunt gaan wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze woning.

ONZE TIP

Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.