Beversweer 6

In de wijk Craijensteijn gelegen eengezinswoning met een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. De woning biedt op de begane grond een gezellige woonkamer met openslaande deuren en een keuken in moderne kleurstelling. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en een nette badkamer. Laat u verrassen door de ruimte en de lichte vertrekken.

Op korte afstand van openbaar vervoer, rijksweg A15, recreatiegebied De Merwelanden en diverse basisscholen. Maak snel een afspraak bij de makelaar.

Begane grond
Entree met toegang tot de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Ruime woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren (kunststof) aan de achterzijde welke toegang bieden tot de verzorgde achtertuin. De living is afgewerkt met spagtelputz op de wanden in combinatie met een hardhouten vloer (eiken).

De open keuken is voorzien een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken treft een knusse thuiswerkplek.

Vanuit de woonkamer is de ca. 8 meter diepe tuin op het westen te bereiken. De onderhoudsarme zonnige achtertuin is grotendeels betegeld en verder voorzien van een berging en achterom aan de achterzijde.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De verdieping is grotendeels voorzien van behang op de wanden in combinatie met laminaat op de vloer.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1 (ruime master bedroom), afmeting circa 4,29 m. x 4,29 m., is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een recent geplaatst kunststof dakraam en knieschotten;
Slaapkamer 2, afmeting circa 2,75 m. x 4,29 m., is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een recent geplaatst kunststof dakraam en knieschotten;

De geheel betegelde badkamer, afmeting circa 2,41 m. x 2,07 m., beschikt over een douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel en is aangesloten op de mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Voorzolder met toegang tot de technische ruimte en de laatste twee slaapkamers. De verdieping is grotendeels voorzien van behang op de wanden in combinatie met laminaat op de vloer.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 3, afmeting circa 2,31 m. x 4,30 m., is gelegen aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer 4, afmeting circa 2,18 m. x 4,30 m., is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine;

In de technische ruimte treft u de CV-ketel (Intergas, 2013) en de unit voor de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Gelegen op 103 m² eigen grond;
- Kozijnen/dakramen zijn deels van kunststof;
- Dubbele beglazing met uitzondering van één raam;
- Voorzien van rolluiken;
- Gewenste oplevering augustus/september 2022;