Beversweer 5

In de wijk Craijensteijn gelegen eengezinswoning met een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. De woning biedt op de begane grond een gezellige woonkamer met openslaande deuren (kunststof pui, 2021) en een open keuken. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. Laat u verrassen door de ruimte en de lichte vertrekken.

Op korte afstand van openbaar vervoer, rijksweg A15, recreatiegebied De Merwelanden en diverse basisscholen. Maak snel een bezichtigingsafspraak!

Begane grond
Entree met toegang tot de meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar), toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Ruime woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren (kunststof, 2021) aan de achterzijde welke toegang bieden tot de verzorgde achtertuin. De living is afgewerkt met stucwerk op de wanden in combinatie met een nette laminaatvloer. In de woonkamer treft u tevens een trap naar de eerste verdieping.

De open keuken is voorzien een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en meer dan voldoende opbergruimte.

De achtertuin met zonnescherm is bijna 8 meter diep en gelegen op het westen, dit betekent dat tot in de late uren de zon in de tuin schijnt. Aan de achterzijde treft u de berging, afmeting circa 2,31 m. x 2,33 m., en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De verdieping is grotendeels voorzien van stucwerk/behang op de wanden in combinatie met laminaat op de vloer.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 4,24 m. x 4,27 m., is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van knieschotten;
Slaapkamer 2, afmeting circa 2,94 m. x 4,27 m., is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van knieschotten.

De geheel betegelde badkamer, afmeting circa 2,43 m. x 2,07 m., beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel, aansluitingen wasmachine/droger en is aangesloten op de mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Voorzolder met toegang tot de technische ruimte en de overige twee slaapkamers. De verdieping is grotendeels voorzien van vinyl op de vloer.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 3, afmeting circa 2,20 m. x 4,27 m., is gelegen aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer 4, afmeting circa 2,20 m. x 4,27 m., is gelegen aan de voorzijde van de woning.

In de technische ruimte treft u de CV-ketel (Intergas, nov. 2019) en de unit voor de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Gelegen op 105 m² eigen grond;
- Kozijnen/dakramen zijn deels van kunststof;
- Voorzien van rolluiken;
- Gewenste oplevering half oktober 2022;