Berlage-erf 160

Graag bieden wij u aan deze ruime eengezinswoning met fijne tuin gelegen aan het Berlage-erf.

Deze woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken en 3 (voorheen 4) slaapkamers op de verdiepingen. De woning is verder voorzien van onder andere een lichte keuken met diverse inbouwapparatuur, een mooie recent vernieuwde badkamer met dubbele wastafel en 2e toilet en is gelegen op een perceel eigen grond.

De beschutte achtertuin met stenen berging, overkapping en achterom ligt op het zuidwesten waar je volop kan genieten van de zon. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.

Op korte afstand van het winkelcentrum De Bieshof en op loopafstand van scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Een rondleiding

Begane grond:
- Entree/hal met garderobe, meterkast;
- Trapopgang naar de eerste verdieping; nette toiletruimte;
- Zonnige woonkamer met deur naar achtertuin en grote raampartij; lichte keuken met groot raam aan de straatzijde.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot 1 enorm grote slaapkamer (voorheen waren dit 2 kamers), kleinere slaapkamer momenteel in gebruik als werkkamer en de vernieuwde badkamer;
- Tevens via de overloop toegang middels een vaste trap naar de 2e verdieping;
- De grote slaapkamer is aan de tuinzijde gelegen, de kleinere aan de straatzijde.

2e verdieping:
- Ruime voorzolder met kantelraam, aansluiting wasmachine en berging onder schuine zijde. Slaapkamer 3, met kantelraam en berging onder schuine zijde.

Stenen berging met overkapping in de achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, is voorzien van bestrating en bloembordes en beschikt over een buitenkraan en heeft een achterom.

Algemeen:
- De vloeren op de begane grond zijn voorzien van massief houten vloerdelen, welke eenvoudig te schuren en te lakken zijn;
- HR CV-ketel Avanta 2010;
- Badkamer verbouwd in juni 2019.

Kortom: bent u na het lezen van de beschrijving en het zien van de foto's ook enthousiast geworden en ziet u zichzelf hier al wonen? Neemt u dan vooraf een kijkje via www.berlage-erf160.nl en belt u met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij nemen u graag mee door deze woning en u zult zien dat u hier net als de huidige bewoners met heel veel plezier jarenlang kunt wonen!