Abraham Kuyperweg 408

EEN APPARTEMENT MET MOGELIJKHEDEN!

Zeker geen loze kreet bij dit prachtige appartement op de derde verdieping aan de Abraham Kuyperweg! Want niet alleen heeft dit voormalige 4 kamer hoekappartement heerlijk veel licht en een prachtig uitzicht op het park, maar het bied ook een unieke kans om je appartement in een keer een stuk groter te maken!
Boven dit appartement ligt namelijk nog een eigen berging onder de schuine kap, na het verkrijgen van toestemming van de VvE kun je hier prima een extra grote slaapkamer realiseren!

Dit fraaie appartement ligt aan de rand van de wijk Crabbehof, met uitzicht over het groen en in de directe nabijheid van o.a. het winkelcentrum Crabbehof, scholen en een goede ontsluiting naar zowel het centrum van Dordrecht als de N3 en de A16.


Begane Grond:

Centrale entree met brieven bussen en bellentableau. Vanuit hier loop je via de trap naar de derde verdieping. Via de hal zijn ook de bergingen te bereiken, uiteraard heeft dit appartement hier ook een berging.


Derde Verdieping:

Vanuit het trappenportaal kom je bij de voordeur van dit appartement. Bij binnenkomst valt de ruime centrale entree al op. Verkopers hebben deze ruimte slim gebruikt met zowel een kapstok als een schoenenkast, maar ook de wasmachine aansluiting is hier gerealiseerd. Aan je rechterhand vindt je de ouderslaapkamer, lekker veel licht en op het Noorden gericht (dus lekker koel in de zomer).
Aan de andere zijde van dit appartement kom je eerst het separate toilet tegen, geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Daarnaast komen we de badkamer tegen, ook weer helemaal up-to-date met een mooie schuifwand voor de douche en een keurig wastafelmeubel.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de "parkzijde" van dit appartement, dankzij het grote raam heb je hier weer een prima zicht op het groen.

De woonkamer en de keuken vormen een prima ruim geheel waarbij de woon- en eetkamer tezamen ruim 32 m2 bedragen. De keurige laminaatvloer en de gestucte wanden dragen bij aan het verzorgde en "instap klare" gevoel! Omdat dit een hoekappartement betreft hebben we niet alleen veel ramen aan de voor- en achterzijde, maar ook nog aan raam in de zijgevel voor extra licht, heerlijk! De keuken is modern en in een rechte opstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een losse koel-/vriescombinatie. Dit appartement beschikt over twee balkons, waarbij je de keuze hebt om de zon op te zoeken of juist niet!


Vierde Verdieping:

Met de trap in het trappenportaal, komen we nog een niveau hoger. Hier ligt een prachtige kans! Op dit moment is deze ruimte nog "gewoon" in gebruik als berging. Maar in de hele wijk zijn er voorbeelden te vinden van appartementen op de derde verdieping die deze bergruimte bij hun appartement hebben betrokken om hier een slaapkamer of werkkamer van te maken. Natuurlijk gaat dit niet vanzelf en zul je toestemming aan de Vve moeten vragen, maar ja wie weet, ga jij hier je eigen loft beleving maken! Aan jou de keuze.

Bijzonderheden:

* Gezonde VvE
* Instapklaar appartement
* 2 goede balkons
* Een kans om hier een extra kamer te realiseren en je appartement te vergroten!!
* Servicekosten € 116,99