Lauwers 13, Zwijndrecht

Vraagprijs: € 380.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Zwijndrecht, met uitzicht op de Oude Maas en Dordrecht, ligt deze deels nog naar eigen smaak en wens af te werken middenwoning met een inpandige garage / berging, 4 slaapkamers, 2 balkons, 2 badkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is op loopafstand gelegen van onder andere winkelcentrum Walburg en het gezellige Veerplein met onder andere de veerpont, de opstapplaats voor de waterbus en enkele horecagelegenheden. Kortom: lekker centraal en sfeervol wonen in een riante split level woning.

Indeling:
Entree, hal met het toilet en toegang tot de inpandige garage / berging. Tussenhal met toegang tot het souterrain. Hal met een praktische vaste kast. Riante slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met toegang tot de tuin. Eerste eenvoudige badkamer met een douchehoek, een wastafel en een witgoedaansluiting.

Woonlaag 1 en woonlaag 2
Riante woonkamer met een open haard en toegang tot het eerste balkon aan de achterzijde van de woning. Het balkon beschikt over een praktische tuinkast.
Aan de voorzijde is de sfeervolle en gezellige woonkeuken gelegen, welke is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar.

Woonlaag 3 en woonlaag 4:
Overloop. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning, met een dakkapel. Tweede badkamer met een douchegelegenheid, een ligbad, een tweede toilet en vloerverwarming. De badkamer dient verder nog voorzien te worden van kranen, een wastafel en dergelijke. Vanuit de badkamer is de berging bereikbaar met daarin de opstelplaats voor de cv-ketel. 3e en 4e slaapkamer, beide met een dakraam en één slaapkamer voorzien van praktische bergruimte.

Afmetingen:
Garage / berging 6,08m x 3,06m / 2,63m
Badkamer 1 2,43m x 1,51m
Slaapkamer 4,24m / 3,60m x 5,11m
Woonkamer 6,18m x 5,12m
Balkon 1 1,65m x 4,03m
Woonkeuken 5,12m / 6,02m
Balkon 2 2,22m x 1,18m
Slaapkamer 5,10m x 2,64m / 3,15m
Badkamer 3,50m x 2,78m
Slaapkamer 3,07m x 4,71m (vanaf 150 cm hoogte)
Slaapkamer 1,93m x 2,89m (vanaf 150 cm hoogte)

Bijzonderheden:
- Gelegen op een geliefde locatie, nabij het gezellige Veerplein en winkelcentrum Walburg
- Sfeervolle woonkeuken, twee balkons, twee badkamers, vier slaapkamers
- Bouwjaar: 1978. Woonoppervlakte: ca. 160 m². Inhoud: ca. 557 m³ (conform NEN 2580 meting)
- Parkeervoorziening op eigen terrein, inpandige garage / berging
- Fraai uitzicht over de Oude Maas en het historierijke centrum van Dordrecht

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 380.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Kenmerk woonhuisdrive-in woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1978
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte144 m²
Inhoud557 m³
Inpandigeruimte19 m²
Buitenruimte10 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Inpandigeruimte19 m²

Locatie

Foto's

Plattegronden

\