Frederik van Eedenstraat 26 3351 SM • Papendrecht

Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
Frederik van Eedenstraat 26
papendrecht

€ 479.000,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Koopsom€ 479.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1989
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte520 m²
Inhoud588 m³
Inpandigeruimte31 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte31 m²

Omschrijving

Uniek aanbod op een perceel grond van maar liefst 520 m²! Stijlvol wonen in een rustige woonwijk. Deze levensloopbestendige vrijstaande woning met garage beschikt onder andere over twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Voor de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit de statige entree komt u de heerlijke living binnen, die getypeerd wordt door veel lichtinval en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Op de verdieping heeft u voldoende ruimte om bijvoorbeeld een tweetal extra slaapkamers te creëren.

In de zonnige tuin op het westen, waar u dankzij de beschutte ligging geniet van veel privacy, heeft u het gevoel altijd op een vakantiebestemming te vertoeven. De woning ligt in een kindvriendelijke, verkeersluwe woonwijk op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen. Nieuwsgierig geworden naar deze exclusieve woning en heeft u interesse in een bezichtiging? Neem snel contact met ons op voor een afspraak.

Indeling:

- Begane grond:
Entree/hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond, te weten: toiletruimte, meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar), de woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers. De gehele benedenverdieping is voorzien van een nette laminaat vloer in combinatie met behang op de wanden.

Wat direct opvalt in de woonkamer, afmeting ca. 7,80 m. x 3,55 / 4,76 m., zijn de vele raampartijen. Hierdoor komt de woning zeer licht en aangenaam over. Tijdens de koudere dagen kunt u heerlijk de haard aansteken voor extra comfort en gezelligheid. Aansluitend aan de living treft u de gesloten keuken.

Gesloten keuken, afmeting ca. 3,55 m. x 2,31 m., welke is uitgevoerd in een hoekopstelling en van de volgende apparatuur is voorzien, te weten: 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en meer dan voldoende kastruimte. Tevens is de bijkeuken / berging met wasmachineaansluiting te bereiken middels de keuken.

De badkamer, afmeting ca. 2,95 x 1,77 m., is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en is voorzien van een wastafel, ligbad, douche en toilet.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting ca. 3,55 x 4,17 m., gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2, afmeting ca. 4,15 x 2,37 m., gelegen aan de voorzijde van de woning.

De riante tuin rondom de woning beschikt over een onderheid terras en veel groen en is buitenom bereikbaar middels het zijpad. Het stuk grond is de afgelopen jaren bijgehouden door een tuinman.

De garage, afmeting ca. 6,15 m. x 3,11 m., met vliering is direct aan de woning gelegen. De ruimte is groot genoeg voor één auto. Tevens heeft u op eigen terrein ruimte voor een tweede auto.

- Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een grote onbenoemde ruimte. De gehele verdieping is voorzien van tapijt op de vloer. De grote ruimte biedt een zee aan mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een tweetal extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte.

De voorzolder is voorzien van de opstelling voor de CV-ketel (Nefit).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Woonoppervlak circa 138 m²;
- Inhoud circa 588 m³;
- Gelegen op 520 m² eigen grond;
- Volledig onderheid terras;
- Levensloopbestendig;
- Oplevering in overleg.

Kaart

Foto's

Vestiging Papendrecht
Veerweg 139
3351 HC Papendrecht papendrecht@waltmann.com 078 644 21 10 0184 64 77 55

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2019 Waltmann Makelaars