Pieter Zeemanweg 30 3316 GZ • Dordrecht

Pieter Zeemanweg 30
Pieter Zeemanweg 30
Pieter Zeemanweg 30
Pieter Zeemanweg 30
Pieter Zeemanweg 30

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 695,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal96 m²
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2006
Statusbeschikbaar

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 18 zelfstandige bedrijfsunits, 2 kantoor-/showroomunits en 2 kantoor-/bedrijfsunits. Het complex is naar de eisen en normen van deze tijd afgewerkt en beschikken allen over 1 of meerdere parkeerplaatsen.

Gemeente Dordrecht:
Dordrecht wordt door velen gezien als oudste stad van Holland. Dordrecht maakt deel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft ongeveer 119.000 inwoners (Bron: CBS). De stad ligt op de plaats waar rivier de Merwede zich splitst in de rivier de Noord en de Oude Maas. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. Het eiland van Dordrecht heeft een oppervlakte van 79,01 km².

Locatie:
Het object is aan de Pieter Zeemanweg gesitueerd, dat gelegen is op bedrijventerrein ‘Dordtse kil II’ te Dordrecht, een steenworp verwijderd van de Rijksstraatweg. Dit terrein is gunstig gelegen ten opzichte van diverse rijkswegen als de A16 en de A15 (via randweg Dordrecht, de N3). Verder is de locatie bereikbaar door middel van het openbaar vervoer.

Parkeren:
De hoekunits beschikken over meerdere parkeerplaatsen. De overige units beschikken over één parkeerplaats.

Afmetingen:
Showroom-/Kantoorruimte circa 100 m² (in 2 lagen)
Bedrijfsruimte circa 96 m²

Beschikbare units:
Kantoorruimte 30 A (per 01 november 2019)
Bedrijfsruimte 30 B (per 01 november 2019)
Bedrijfsruimte 30 D (per 01 januari 2020)
Bedrijfsruimte 30 X (per 01 januari 2020)

Opleveringsniveau:
Kantoorunit:
- monolithisch afgewerkte betonvloer (begane grond),
- maximale vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²;
- unitscheidende wanden van kalkzandsteen vellingkantblokken;
- aluminium gevelkozijnen voorzien van ongehard groen getint glas;
- betonnen verdiepingsvloer (kanaalplaatvloer), afgewerkt met een cementdekvloer;
- toiletruimte voorzien van fonteintje, vloer- en wandtegels;
- de wanden worden voorzien van scan wandweefsel, gesausd opgeleverd; meranti vloerplinten;
- wandgoot ten behoeve van bekabeling elektra, data en telefonie;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- hardhouten trapopgang met leuningen en traphek;
- pantry met koud- en warmwater voorziening;
- verwarming door middel van CV-installatie met radiatoren.

Bedrijfsruimte:
- Betonnen begane grond vloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- entresolvloer van aluminium van houten vloerdelen, vloerbelasting 500 kg/m²;
- verlichting;
- verwarming door middel van een direct gestookte gasheater;
- toilet volledig betegeld;
- handbedienbare overheaddeur;
- naast de overheaddeur een separate toegangsdeur;
- vrije hoogte onderkant entresolvloer 3.20 meter.

Elektrische installatie:
Standaard 3x25A aanwezig, eventueel met krachtstroom uit te breiden.

Bouwjaar:
2006.

Huurprijzen:
Kantoorruimte: € 900,--
Bedrijfsruimte: € 695,--
Bovengenoemde bedragen zijn per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Kantoorruimte: € 65,--
Bedrijfsruimte: € 55,--
Bovengenoemde bedragen zijn exclusief BTW per maand.

Deze kosten zijn voor onderhoud van de volgende zaken:
- Onderhoud straatwerk;
- herbestraten;
- doorspuiten riool;
- onkruidbestrijding;
- onderhoud heaters;
- onderhoud dakbedekking;
- glasbewassing;
- vernieuwen dakbedekking;
- onderhoud overheaddeur.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Algemeen:
Het betreft hier een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 18 zelfstandige bedrijfsunits, 2 kantoor-/showroomunits en 2 kantoor-/bedrijfsunits. Het complex is naar de eisen en normen van deze tijd afgewerkt en beschikken allen over 1 of meerdere parkeerplaatsen.

Gemeente Dordrecht:
Dordrecht wordt door velen gezien als oudste stad van Holland. Dordrecht maakt deel uit van de grootstedel…

Lees meer

Streetview

Foto's

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2019 Waltmann Bedrijfshuisvesting