Kromhout 155-157 3311 RG • Dordrecht

Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Kromhout 155-157
Dordrecht

€ 239.000,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
€ 239.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuiseindwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1910
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte230 m²
Inhoud850 m³
Inpandigeruimte50 m²
Buitenruimte15 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan water, aan rustige weg en in centrum
Tuinachtertuin
Bergruimte
Inpandigeruimte50 m²

Omschrijving

Dit dubbele pand met voormalige winkelruimte op de begane grond en woonruimte op de verdiepingen staat op een perceel eigen grond van 230 m2 dat aan de achterzijde grenst aan de Spuihaven. Het pand verdient een grondige opknapbeurt. Hierbij zou het creëren van meerdere woon-/werkeenheden tot de mogelijkheden behoren maar behoud van de huidige indeling met een diversiteit aan gebruiksmogelijkheden is natuurlijk ook mogelijk.
Op de begane grond is een interne doorgang aanwezig en aan de achterzijde zijn in de loop der tijd diverse aanbouwen gerealiseerd. Op die aanbouwen is op de verdieping een dakterras gemaakt. Ook op de verdieping zijn de 2 panden met elkaar verbonden. De verdieping beschikt over een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.
Ook zijn er nog 2 zolders waarvan er 1 met een spiltrap te bereiken is.

Globale indeling:

Begane grond:

Winkelruimte bij zowel nummer 155 als nummer 157 met eigen toegang. Eenvoudige afwerking met systeemplafond.
Achter nummer 155 een inpandige bergruimte met deur naar de achtertuin met kast t.b.v. de c.v. ketel.
Achter nummer 157 bevindt zich een keukentje, een toilet en nog meer inpandige berging.

Verdieping:

Overloop/hal met toiletruimte en toegang tot het dakterras.
Woonkamer met eiken parketvloer en met half open keuken aan de voorzijde. Er is een spiltrap naar zolder.
Via een doorgang naar het andere pand (nummer 155) kom je in een tweede hal met vaste kast. Er is een slaapkamer aan de voorzijde en een aan de achterzijde met toegang tot de badkamer.


Tuin:

De achtertuin heeft een diepte van circa 9 meter en is gesitueerd op het noordwesten.
De tuin grenst aan de Spuihaven.
Er is geen achterom aanwezig.

Kaart

Foto's

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2019 Waltmann Makelaars