Colorado 105 3315 WD • Dordrecht

Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Colorado 105
Dordrecht

verkocht onder voorbehoud

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1995
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte119 m²
Inhoud380 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Omschrijving

Op zeer geliefde woonlocatie in de kindvriendelijke woonwijk Oudelandshoek vindt u deze instapklare, ruime gezinswoning. Deze in 1995 gebouwde woning is door de jaren goed onderhouden en regelmatig aangepast aan de eisen van deze tijd. In 2001 is er op degelijke wijze een tweede verdieping gerealiseerd waardoor de woning vergroot is met 2 extra slaapkamers en een wasruimte. Het buitenschilderwerk is in het voorjaar van 2019 uitgevoerd. Wat direct opvalt is het afwerkingsniveau met onder andere een fraaie houten vloer in de woonkamer, alsmede het moderne sanitair waaronder een badkamer die van alle gemakken is voorzien. De moderne keuken is geplaatst in 2015. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers (voorheen 5) waarvan er 2 in 2018 zijn voorzien van airco. De woning verspringt iets ten opzichte van het buurpand en daardoor biedt de achtertuin extra privacy. In de tuin staat een stenen schuur en de eigen parkeerplaats bevindt zich op het achtergelegen terrein. Aan de voorzijde is de woning wel bereikbaar per auto maar de straat is niet doorlopend, waardoor er sprake is van een autoluwe situatie. In de directe omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen, zoals een groot winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en recreatie.

Indeling:

Begane grond:

- Entree van de woning.
- Hal met meterkast (12 groepen en 3 x aardlekschakelaar).
- Toilet (vernieuwd in 2018) is geheel modern betegeld en met hangend closet en fonteintje.
- Trap naar eerste verdieping.
- Ruime woonkamer met fraaie houten vloer welke in 2017 gelegd is, vaste kast onder de trap en deur naar de achtertuin.
- De ruime keuken aan de voorzijde is in 2015 voorzien van een nieuwe keukenopstelling met veel kastruimte, alsmede inbouwapparatuur, te weten; Koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasmachine en inductie kookplaat met 4 kookzones. Ter plaats van de keuken is het plafond iets verlaagd en voorzien van inbouwspots.


1e Verdieping:

- Overloop met kast ten behoeve van de c.v. combiketel.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit waren voorheen 2 slaapkamers. Indien gewenst zijn deze 2 kamers weer eenvoudig te realiseren aangezien beide deuren nog aanwezig zijn.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een extra diepe inbouwkast met schuifwand.
- De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en tweede toilet.

2e verdieping:

- Overloop
- Slaapkamer 3 betreft een grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde en is voorzien van airco.
- Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ook voorzien van airco.
- Aparte wasruimte waarin wasmachine en wasdroger geplaatst kunnen worden. Gezien de ruimte zou hier zelfs nog een tweede douche gemaakt kunnen worden.

Tuin:

- De voortuin is keurig aangelegd.
- De achtertuin is circa 10 meter diep en gesitueerd op het noordoosten. De tuin is geheel bestraat en er staat een ruime stenen berging welke is voorzien van elektra. Via de poort komt u op het achterterrein waar de eigen parkeerplaats is.

Kaart

Foto's

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2019 Waltmann Makelaars