Nessestraat 36 3312 NS • Dordrecht

Nessestraat 36
Nessestraat 36
Nessestraat 36
Nessestraat 36
Nessestraat 36
Nessestraat 36
Nessestraat 36
Nessestraat 36
Nessestraat 36
Nessestraat 36
Nessestraat 36
Nessestraat 36
Nessestraat 36
Nessestraat 36
Nessestraat 36
Nessestraat 36
Nessestraat 36
Nessestraat 36
Nessestraat 36
Nessestraat 36
Dordrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1931
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte88 m²
Inhoud220 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Omschrijving

Leuke en sfeervolle jaren 30-tussenwoning, gelegen in de geliefde wijk "het Reeland" nabij het stadscentrum, NS-station en uitvalswegen. De woning beschikt onder andere over een woonkamer met half open keuken, 2 ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een berg vliering. De bijna 9 meter diepe achtertuin heeft een stenen schuur en is ook via een achterom te bereiken. De woning heeft een woonoppervlak van 61 m2 en staat op erfpachtgrond van de gemeente Dordrecht. Dit perceel meet 88 m2.

Indeling:

Begane grond:
- Entree, hal met toilet en meterkast (3 groepen met aardlekschakelaars hoofdschakelaar).
- Toilet, half betegeld met fonteintje.
- Woonkamer met afgesloten deur met trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, de vloer is voorzien van laminaat.
- De half open keuken is voorzien van een eenvoudige opstelling met 4 onderkasten. Onder de trapopgang is nog een vaste kast aanwezig welke via de keuken te bereiken is. Ook is via de keuken de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
- Overloop, met toegang tot de bergzolder en met opstelplaats cv-ketel combiketel (Remeha Avanta 2016) en ruimte en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine.
- Slaapkamer 1, grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kast.
- Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde met 2 vaste kasten.
- De badkamer aan de voorzijde beschikt over een douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Tuin/berging:
- Bijna 9 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is ook via een achterom te bereiken en heeft een stenen berging (betonplaten).

Bijzonderheden:
- De woning staat op erfpachtgrond. (Gemeente Dordrecht).
- De erfpacht loopt tot 30 juli 2056, bestaat mogelijkheid tot af te kopen.
- De jaarlijkse bijdrage (canon) is thans € 580,80 per jaar.

Kaart

Foto's

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2019 Waltmann Makelaars