Bethlehemplein 22 3311 VB • Dordrecht

Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Bethlehemplein 22
Dordrecht

verkocht onder voorbehoud

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1936
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte86 m²
Inhoud286 m³
Buitenruimte8 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum en vrij uitzicht
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Omschrijving

Unieke bovenwoning in het centrum van Dordrecht!
Instap klaar!
Dit karakteristieke jaren ’30 appartement is gesitueerd op de bovenste verdieping en heeft vanuit de woon-/eetkamer een leuk uitzicht over het Bethlehemplein richting de Grote Kerk. De woning wordt gekenmerkt door een uiterst speelse indeling en door het feit dat bijna alle originele details bewaard zijn gebleven. Kamer en-suite deuren met glas-in-lood, paneeldeuren en marmeren schouwen in combinatie met een warme houten vloer. De tijd heeft echter niet helemaal stil gestaan in dit 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers). Zo is bijvoorbeeld de CV-combiketel recent vernieuwd (2016) en is er sprake van een moderne keuken en badkamer. Ook is de woning bijna geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning maakt deel uit van een prima onderhouden appartementencomplex waarvan het dak geheel vernieuwd is in 2015 en het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2016. De woning beschikt over een eigen berging die gesitueerd is op het achtergelegen, afgesloten binnenterrein.

De ligging is super centraal. Als u de deur uit loopt staat u direct in het gezellige centrum van Dordrecht met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik (ca. 700 meter naar het NS-station en gunstig gelegen ten opzichte van de A16 naar Rotterdam/Breda).


Indeling 1e verdieping
Entree;
Entree in hal met trapopgang naar de 2e verdieping en meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar).

Indeling 2e verdieping
Gang;
Gang met onder andere toegang tot de verschillende ruimtes.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze ruime slaapkamer is afgewerkt met een laminaat vloer en structuur wandafwerking. Middels openslaande deuren kan men het balkon bereiken. Voorts beschikt deze slaapkamer over een authentieke schouw en kamer-en-suite deuren naar de woonkamer.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine (met thermostaatkraan) en een wastafel.

Toilet
De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand closet.

Keuken
De keuken is voorzien van een dubbel keukenblok in rechte opstelling. Deze keuken is voorzien van een oven, een gaskookplaat, een spoelbak met mengkraan, een koelkast, een vaatwasser, een vriezer en diverse beneden kasten. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken.

Slaap-/ werkkamer 2
Deze slaapkamer met vaste kast is ook aan de achterzijde van het appartement gelegen. Deze slaapkamer is afgewerkt met een houten vloer en structuur op de wanden. Hier bevinden zich de aansluiting ten behoeve van de wasmachine en de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit uit 2016).

Woonkamer
De royale woonkamer (voorheen woonkamer + slaapkamer) is aan de voorzijde van het appartement gelegen. Deze ruime woonkamer is afgewerkt met een mooie houten vloer en structuur op de wanden. Door de ligging op de hoek is er een speelse indeling waarbij een apart zit- en eetgedeelte gecreëerd is welke beide een erker hebben. In de eetkamer is nog een diepe vaste kast aanwezig.

Balkon
Dit appartement heeft de beschikking over een ruim terras dat is gelegen op het Zuidoosten

Berging
Aan de achterzijde van het appartementencomplex beschikt dit appartement over een eigen fietsenberging.

Kaart

Foto's

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2019 Waltmann Makelaars