Pascalstraat 17P 3316 GR • Dordrecht

Pascalstraat 17P
Pascalstraat 17P
Pascalstraat 17P
Pascalstraat 17P
Pascalstraat 17P
Pascalstraat 17P
Pascalstraat 17P
Pascalstraat 17P
Pascalstraat 17P
Pascalstraat 17P

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/m
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal40 m²
Kantoorruimte38 m²
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode2011-
Statusverhuurd
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Omschrijving

Algemeen:
Onder de naam ‘Pascal Units’ zijn op het bedrijventerrein ‘Dordtse Kil II te Dordrecht een 25 tal nieuwbouw bedrijfsunits ontwikkeld. Deze bedrijfsunits zijn bedrijfsmatig te gebruiken (ondernemers) ten behoeve van opslag en/of productieruimte. Dit in combinatie met een op de verdieping gelegen kantoorruimte. Een aantal units worden te huur aangeboden.

Gemeente Dordrecht:
Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie. Dordrecht is een karakteristieke stad met veel ondernemerschap, diverse bedrijventerreinen en een zeehaven.

Locatie:
Het perceel is gelegen op bedrijventerrein de Dordtse Kil II van Dordrecht. Dit terrein is goed bereikbaar van en naar rijksweg A16 met aansluitingen op rijksweg A15 via de randweg N3. De locatie wordt gekenmerkt door gemengde bedrijvigheid. In de directe omgeving van het gebouw bevinden zich diverse voorzieningen zoals een McDonald’s, tankstation, autowasstraat, bedrijventerreinen Dordtse Kil I en III.

Afmetingen:
Unit 7 (B7 / 17G)
Begane grond circa 40,9 m²
Verdieping circa 38,4 m²

Unit 8 (B8/ 17H)
Begane grond circa 40,9 m²
Verdieping circa 38,4 m²

Unit 11 (B11 / 17P)
Begane grond circa 41,1 m²
Verdieping circa 38,4 m²

Unit 12 (B12/ 17N)
Begane grond circa 41,1 m²
Verdieping circa 38,4 m²

Unit 13 (B13/ 17M)
Begane grond circa 41,1 m²
Verdieping circa 38,4 m²

Unit 14 (B14/ 17L)
Begane grond circa 41,1 m²
Verdieping circa 38,4 m²

Bouwaard:
- Onderheide beton begane grond vloer met een nuttige vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- voorzien van een betonnen kanaalplaat verdiepingsvloer;
- opgebouwd uit kalkzandsteen velling blokken gelijmd;
- gevels zijn een combinatie van metselwerk in een bordeaux rode gevelsteen met daarboven een aluminium sandwichpaneel (ral 9007);
- scheidingswanden kalkzandsteen velling blokken gelijmd;
- kozijnen van aluminium (ral 7010) met isolatieglas.

Opleveringsniveau:
- Aluminium overheaddeur (ral 7010) (elektrisch bedienbaar) met loopdeur;
- eigen elektra aansluiting;
- vrije hoogte onderkant verdiepingsvloer circa 3,50 m en bovenkant verdiepingsvloer tot onderkant dak
circa 3.00 m;
- vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- watervoorziening;
- kozijnen met ramen in de gevel boven de overheaddeur;
- ventilatieroosters aan voorzijde van de units;
- pantry met warmwaterboiler;
- toiletruimte op begane grond;
- verlichting;
- stroompunten;
- eigen brievenbus met post adres;
- toegang via een op afstand met telefoon te bedienen toegangspoort;
- terreinverlichting boven de overheaddeur, gemeenschappelijk;
- met camera beveiligde toegang 24/7;
- reclamemogelijkheid op de gevels.

Huurprijs:
€ 550,-- per unit per maand exclusief BTW.

VVE:
Bijdrage VVE € 25,-- per maand exclusief BTW.

Bestemming:
Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - bedrijf t/m categorie 4.2' zijn uitsluitend bedrijfsactiviteiten uit de categorieën 1 t/m 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan.

Aanvaarding:
Vanaf 01 september 2019 beschikbaar.

Huurtermijn:
Vanaf 1 jaar mogelijk.

Algemeen:
Onder de naam ‘Pascal Units’ zijn op het bedrijventerrein ‘Dordtse Kil II te Dordrecht een 25 tal nieuwbouw bedrijfsunits ontwikkeld. Deze bedrijfsunits zijn bedrijfsmatig te gebruiken (ondernemers) ten behoeve van opslag en/of productieruimte. Dit in combinatie met een op de verdieping gelegen kantoorruimte. Een aantal units worden te huur aangeboden.

Gemeente Dordrecht:
Op het …

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2019 Waltmann Bedrijfshuisvesting