Vissersdijk Beneden 70 3319 GW • Dordrecht

Vissersdijk Beneden 70
Vissersdijk Beneden 70
Vissersdijk Beneden 70
Vissersdijk Beneden 70
Vissersdijk Beneden 70
Vissersdijk Beneden 70
Vissersdijk Beneden 70
Vissersdijk Beneden 70
Vissersdijk Beneden 70
Vissersdijk Beneden 70
Vissersdijk Beneden 70
Vissersdijk Beneden 70
Vissersdijk Beneden 70
Vissersdijk Beneden 70
Vissersdijk Beneden 70
Vissersdijk Beneden 70
Vissersdijk Beneden 70

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 1.500,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal100 m²
Kantoorruimte60 m²
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1991-2000
Statusbeschikbaar
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Omschrijving

Algemeen:
Binnen een gecombineerd bedrijfsobject dat bestaat uit 2 bouwlagen kantoorruimte en een naastgelegen bedrijfsruimte. Binnen de aanwezige kantoorruimte worden op dit moment een aantal kantoorkamers met complete service te huur aangeboden. De bedrijfsruimte die deel uit maakt van het gebouw is momenteel verhuurd en is beschikbaar.

Alle huurders hebben toegang via een algemene entree en er zijn gezamenlijke facilitaire voorzieningen zoals een toilet en pantry per bouwlaag. Tevens hebben huurders de beschikking over een baliefunctie en internetvoorzieningen door middel van glasvezelaansluitingen.

Informatie gemeente:
Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie.

Dordrecht is een prachtige stad met meer dan 900 rijksmonumenten, 700 gemeentelijke monumenten en een groot aantal beeldbepalende panden. Door de verscheidenheid aan locaties en het gevarieerde winkelaanbod is het zeer de moeite waard de stad te bezoeken. Van couleur locale in een historische omgeving tot moderne winkels met allure en alle bekende modemerken.

Locatie:
Gelegen op kleinschalig bedrijventerrein op ongeveer 10 minuten lopen afstand van treinstation Dordrecht Zuid en een kleine 5 minuten lopen van bushalte. De rijksweg A15 en A16 zijn uitstekend bereikbaar via de rondweg N3. Verbindingen met het centrum van de gemeente Dordrecht zijn goed zowel per auto, fiets en openbaar vervoer.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn totaal 13 parkeerplaatsen beschikbaar.

Afmetingen:
Kantoorruimte
Ruimte 1: circa 40 m²
Ruimte 5: circa 19,2 m²
Ruimte 6: circa 19,2 m²
Ruimte 7: circa 18,8 m²
Ruimte 13: circa 15,72 m²
Ruimte 17: circa 26 m²
Ruimte 18: circa 28 m²

Bedrijfsruimte
Ruimte L2 circa 100 m² met circa 60 m² kantoorruimte
Deze ruimte is per 01 september 2019 beschikbaar.

Opleveringsniveau:
- Gedeeltelijk zijn er meubileerde kantoorunits;
- 24/7 toegang;
- bemande receptie tijdens kantooruren;
- pantry;
- toilet;
- vloerbedekking;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- internetaansluitingen.

Bouwjaar:
1991.

Huurprijzen:
Ruimte 1 circa 40 m² € 525,--
Ruimte 5 circa 19,2 m² € 275,--
Ruimte 6 circa 19,2 m² € 275,--
Ruimte 7 circa 18,8 m² € 275,--
Ruimte 13 circa 15,72 m² € 225,--
Ruimte 17 circa 26 m² € 350,--
Ruimte 18 circa 28 m² € 375,--
Ruimte L2 circa 60 en 100 m² € 1.500,--
Bovengenoemde bedragen zijn per maand zonder BTW en exclusief servicekosten.

Servicekosten:
€ 150,-- per maand per kantoorunit zonder BTW.
Deze servicekosten bestaan uit:
- Verbruik van gas, water en elektra;
- schoonmaakkosten algemene ruimte;
- onderhoud aan de binnen het gebouw aanwezige installaties;
- onderhoud terrein en tuin;
- vuilafvoer;
- glasbewassing binnenzijde (algemene ruimte) en buitenzijde 1x per 12 maanden;
- baliefunctie, secretariaat elke dag aanwezig tot 17:00 uur;
- internetaansluiting is gratis en glasvezel aanwezig.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Dubbeldam’ vastgesteld op 16 december 2014 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘gemengd’ heeft. De voor ‘gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijf; b. bedrijfskantoren; c. perifere detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ''detailhandel perifeer'; d. religieuze voorzieningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'religie'; e. maatschappelijk; f. sport; g. detailhandel; h. horeca - 1; i. dienstwoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen'; j. parkeren; k. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen, parkeren, groen een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 7.4 .

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Algemeen:
Binnen een gecombineerd bedrijfsobject dat bestaat uit 2 bouwlagen kantoorruimte en een naastgelegen bedrijfsruimte. Binnen de aanwezige kantoorruimte worden op dit moment een aantal kantoorkamers met complete service te huur aangeboden. De bedrijfsruimte die deel uit maakt van het gebouw is momenteel verhuurd en is beschikbaar.

Alle huurders hebben toegang via een algemene entree en e…

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2019 Waltmann Bedrijfshuisvesting