Boogjes 66 3311 VC • Dordrecht

Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Boogjes 66
Dordrecht

€ 175.000,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 175.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementportiekwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1982
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte72 m²
Inhoud264 m³
Buitenruimte2 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/bergingbox

Omschrijving

Alweer kunnen we u een super gaaf appartement uit de Waltmann collectie aanbieden!!

Te koop voor de liefhebbers van lucht, ruimte, kwetterende eendjes maar toch om de hoek nog even snel de boodschappen kunnen halen in het centrum van Dordrecht.
Een uniek appartement voor de liefhebber van de Dordtse binnenstad en de fraaie architectuur van de Boogjes.
Fantastische prachtige hoge (3.74 m), ronde plafonds, die zo kenmerkend zijn voor De Boogjes, zorgen voor een geweldig mooie lichtinval en aan de eettafel een TE mooi uitzicht op de Grote Kerk.

Dit 3-kamer-hoekappartement, gelegen op de bovenste verdieping, is keurig onderhouden en geeft een fijn en ruimtelijk gevoel door de grote raampartijen en heeft een prachtige doorkijk tussen woonkamer en de keuken. Daarnaast beschikt het appartement over diverse balkons. De hele woning is voorzien van een mooie laminaat vloer.

Begane grond:
Eigen berging (ca. 5 m², met elektra), brievenbussen en trapopgang naar de appartementen.

Derde verdieping:
Entree/portaal: met garderobe en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: ruime ,met veel lichtinval door de hoge ronde ramen, kamer aan de waterkant met vrij uitzicht en aan de achterkant veel licht met uitzicht op de Grote kerk.

Keuken: ruime "Belmar" (2011) keuken voorzien van Siemens apparatuur met mooi uitzicht op de Grote Kerk;
Hardstenen aanrechtblad en mooie strakke wand- en plafondafwerking;
De keuken heeft een rechte, moderne inrichting met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met daaronder een heteluchtoven en grill voorziening, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Hal: betegeld; In de hal treft u de meterkast, het toilet en tevens de mogelijkheid tot toegang tot de badkamer. Daarnaast een bergkast met opstelplaats van de c.v.-combiketel (2014), de opstelplaats van de wasmachine en de wasdroger.

Badkamer: douchecabine, wastafelmeubel en handdoek radiator.
Als wandafwerking deels betegeld met witte wandtegels en als vloerafwerking antracietkleurige vloertegels. Vanuit de badkamer is er ook toegang tot de slaapkamer.

Toilet: Zwevend toilet met witte wandtegels tot aan plafond.

Meterkast;
Bergkast met opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas Compact HR 2014).

Slaapkamer1 : ruime slaapkamer met veel lichtinval aan de waterzijde;
Slaapkamer 2 : slaapkamer met veel lichtinval aan de straatzijde.

Bijzonderheden:
• De Boogjes is een uniek complex, gebouwd in 1980 en ontworpen door architect Th.J.J. Bosch;
• Hoge, ronde plafonds en veel lichtinval door raampartijen;
• Fantastisch uitzicht op de Grote Kerk aan de straatzijde;
• Gelegen in het beschermd Stadsgezicht van Dordrecht;
• Het appartement beschikt over een voorlopig energielabel B;
• Houten kozijnen met isolatieglas, aan de waterkant dienen de kozijnen te worden hersteld of vervangen;
• Actieve VvE, bijdrage thans € 116,= per maand; dit bedrag zou in de toekomst hoger kunnen worden i.v.m. bovengenoemd herstel/vervanging van de kozijnen (dit is een gezamenlijk punt van de VvE);
• Er zijn thans een aantal lekke ruiten aan de voorzijde van het appartement; deze worden door de VvE hersteld. Gezien het herstel/vervangen van de kozijnen is dit nog niet gebeurd. De verwachting is dat er vóór de zomer van 2019 een keuze wordt gemaakt door de appartementseigenaren welke partij de kozijnen gaat herstellen en dan worden ook tegelijkertijd de lekke ruiten vervangen.

• Voor parkeren is een parkeervergunning nodig (ca. € 78,--/half jaar) voor bewoners (sectie B) met deze vergunning heeft u ook toegang tot de parkeergarage aan de overzijde "Spuihaven".

Kaart

Foto's

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2019 Waltmann Makelaars