Bunsenstraat 15 3316 GC • Dordrecht

Bunsenstraat 15
Bunsenstraat 15
Bunsenstraat 15
Bunsenstraat 15
Bunsenstraat 15
Bunsenstraat 15
Bunsenstraat 15
Bunsenstraat 15
Bunsenstraat 15
Bunsenstraat 15
Bunsenstraat 15
Bunsenstraat 15

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 49.500,- p/m2/p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal640 m²
Kantoorruimte211 m²
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1980
Statusbeschikbaar
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Omschrijving

Algemeen:
Op het bedrijventerrein Dordtse Kil II worden een drietal bedrijfshallen met kantoorruimte te huur aangeboden. De beschikbare units maken onderdeel uit van een groter bedrijfscomplex, bestaande uit een negental bedrijfsruimten met kantoorruimten, welke units variëren van omvang.

Het bedrijventerrein wordt ’s avonds, ’s nachts en in het weekend beveiligd met een slagboompost en surveillancedienst.

Gemeente Dordrecht:
Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie.

Dordrecht is een prachtige stad met meer dan 900 rijksmonumenten, 700 gemeentelijke monumenten en een groot aantal beeldbepalende panden. Door de verscheidenheid aan locaties en het gevarieerde winkelaanbod is het zeer de moeite waard de stad te bezoeken. Van couleur locale in een historische omgeving tot moderne winkels met allure en alle bekende modemerken.

Locatie:
Het object is aan de Bunsenstraat gesitueerd, dat gelegen is op bedrijventerrein ‘Dordtse kil II’ te Dordrecht. Dit terrein is gunstig gelegen ten opzichte van diverse rijkswegen als de A16 en de A15 (via randweg Dordrecht, de N3). Verder is de locatie bereikbaar door middel van openbaar vervoer.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van het object.

Afmetingen:
Bunsenstraat 15 (unit 4)
Bedrijfs- / opslagruimte circa 640 m²
Kantoorruimte (2 bouwlagen) circa 211 m²

Bunsenstraat 17
Bedrijfs- / opslagruimte begane grond circa 600 m²
Kantoorruimte (2 bouwlagen) circa 285 m²

Bunsenstraat 19
Bedrijfs- / opslagruimte op begane grond circa 450 m²
Kantoorruimte (2 bouwlagen) circa 285 m²

Opleveringsniveau:
Kantoorruimte:
- Entree met trap naar verdieping en toegang tot de kantoorruimte begane grond;
- verlaagde systeemplafonds;
- ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- airconditioning door middel van plafond en wandunits;
- toiletgroep met dames en heren gescheiden toiletten;
- pantry;
- diverse kantoorruimte ingedeeld in diverse vertrekken door middel van systeemwanden;
- diverse data en telefonieaansluitingen;
- verwarming door middel van een cv installatie met radiatoren;
- interne toegang tot de bedrijfsruimte via kantoorruimte begane grond.

Bedrijfsruimte:
- Onderheide betonnen vloeren met een nuttige vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
- vrije hoogte in de bedrijfsruimte circa 5,40 m¹; (t.p.v. de goot) en circa 8 m¹ in het midden van de hal;
- verlichting door middel TL verlichtingsarmaturen;
- verwarming door middel van heaters;
- overheaddeuren, elektrisch bedienbaar, afmeting 4,00 x 4,20 m¹;
- toegang van bedrijfsruimte naar kantoorruimte.

Huurprijzen:
Bunsenstraat 15 € 49.500,--
Bunsenstraat 17 – 19 € 125.000,--
Bovengenoemde huurprijzen zijn per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Bijkomende kosten:
Een voorschot van € 2,90 per m² per jaar voor de navolgende leveringen en diensten:
- Dakonderhoud;
- Gevel- en glasreiniging buitenzijde;
- Onderhoud en keuring van de overheaddeuren;
- Terrein onderhoud;
- Onderhoud en keuring technische installaties;
- Onderhoud en keuring brandslanghaspels;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurder zal zelf zorg dragen voor de levering van gas, water en elektra en zal hiervoor zelf rechtstreeks contracten afsluiten met de desbetreffende leveranciers.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Aanvaarding:
In overleg.
Nummer 15 per 01 juli 2019;
Nummer 17-19 per 01 november 2019.

Algemeen:
Op het bedrijventerrein Dordtse Kil II worden een drietal bedrijfshallen met kantoorruimte te huur aangeboden. De beschikbare units maken onderdeel uit van een groter bedrijfscomplex, bestaande uit een negental bedrijfsruimten met kantoorruimten, welke units variëren van omvang.

Het bedrijventerrein wordt ’s avonds, ’s nachts en in het weekend beveiligd met een slagboompost en surv…

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2019 Waltmann Bedrijfshuisvesting