Voorstraat 447 3311 CT • Dordrecht

Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Voorstraat 447
Dordrecht

€ 325.000,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1698
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte33 m²
Inhoud497 m³
Inpandigeruimte7 m²
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan water, in centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte7 m²

Omschrijving

Altijd al willen wonen op een van de mooiste plekjes van Dordrecht, midden in het historische centrum, met uitzicht op de markante Grote Kerk en de haven? Dan is dit uw kans!

Te koop: prachtig monumentaal;pand met een enorm goede sfeer en veel behouden details.
Waar u zich ook bevindt in dit pand, de Grote Kerk, de Voorstraat en de haven zijn bijna aan te raken.

Het huis is gebouwd in 1698 en beschikt over prachtige authentieke details, zoals het trappenhuis, de balken en de hoge plafonds met ornamenten. Er is veel lichtinval door de grote schuiframen. U waant zich permanent op vakantie in eigen stad. Of u hier nu alleen wilt wonen of met z'n tweeën, een kantoor aan huis wilt, het is allemaal mogelijk.

U zult zich vanaf dag 1 thuis voelen.

Bij binnenkomst in de ruime ontvangst ruimte, welke ook te gebruiken is als kantoor of winkelruimte, wordt u al direct meegenomen in de authentieke sfeer. Middels een trap kunt u naar het souterrain waar u het toilet met fonteintje treft.
Verder is hier een ruime kamer die dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of winkelruimte.

Naast deze ruimte is de opstelplaats van de wasmachine en droger en tevens treft u hier de kelder aan welke thans in gebruik is als klusruimte maar die u heel eenvoudig kunt transformeren tot een ruime mooie wijnkelder!

Via de houten trap en het uit de 18e eeuw daterende trappenhuis, komt u op de verdiepingen.

De opkamer is ruim en geeft de mogelijkheid tot gebruik als eetkamer, kantoor of werkkamer en geeft een prachtig uitzicht op de haven en de Grote Kerk.

De eerste verdieping is nu in gebruik als keuken annex woonkamer. Deze ruimte met grote schuiframen heeft naast het prachtige uitzicht op de Grote kerk tevens de beschikking over een fijne open haard. U kunt hier heel wat avondjes heerlijk tot rust komen en genieten van het huis en het uitzicht om u heen.

De tweede verdieping biedt ruimte aan een tweetal slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.
Boven de slaapkamer aan de achterzijde is een vide gemaakt die u wellicht zou kunnen transformeren naar een dakterras.

Een verborgen pareltje binnen de Waltmann Collectie. Aangenaam!

Wilt u meer weten over deze fantastische woning en misschien wel de nieuwe bewoner worden, neemt u dan contact met ons op. Wij plannen graag een bezichtiging en zullen u met alle liefde en plezier rondleiden in deze fantastische woning.

Bijzonderheden:

* hele woning voorzien van monumentenglas (2018);
* in 2018 uitgevoerd Stoomcleaning voor- en achtergevel;
* in 2018 restauratie voegwerk;
* in 2018 kozijnen geschilderd aan voor en achtergevel;
* Hoge plafonds;
- Begane Grond 3,80 m;
- 1e Verdieping 3,20 m;
- 2e Verdieping 2,20 m;
- Souterrain 2,27 m;
* woonoppervlakte 116 m2;
* inhoud 497 m3.

Kaart

Foto's

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2019 Waltmann Makelaars