De Merodestraat 30 3319 BG • Dordrecht

De Merodestraat 30
De Merodestraat 30
De Merodestraat 30
De Merodestraat 30
De Merodestraat 30
De Merodestraat 30
De Merodestraat 30
De Merodestraat 30
De Merodestraat 30
De Merodestraat 30
De Merodestraat 30
De Merodestraat 30

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 1.550,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte164 m²
Winkelruimte164 m²
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1971-1980
Statusbeschikbaar
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1
Aantal bouwlagen (winkel)1

Omschrijving

Algemeen:
Een keurige kleinschalige kantoor- annex praktijkruimte gelegen op de begane grond in een woonwijk. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt.

Locatie:
Gelegen in woonwijk ‘Dubbeldam’ op de hoek aan De Merodestraat. De locatie ligt op loopafstand van een winkelcentrum met een winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. De wijk heeft 12.590 inwoners en 5.040 huishoudens. De bereikbaarheid is via de Nijhofflaan van en naar de hoofdweg Noordhoevelaan goed te noemen. Vanuit de Noordhoevelaan is er een korte afstand van en naar de Randweg N3 en het centrum van Dordrecht.

Parkeren:
Op de openbare weg voldoende aanwezig.

Afmetingen:
Kantoor-/winkelruimte circa 125 m²
Spreekkamer/opslagruimte circa 19,5 m²
Pantry/kantine circa 19,4 m²

Opleveringsniveau:
- Een open entree en naast entree een eventuele etalagefunctie;
- vloer is voorzien van gedeeltelijk houten vloerdelen en gedeeltelijk een gietvloer;
- verlichting LED, opbouw op stuukwerkplafond;
- kelderruimte;
- pantry (keukenblok met vaatwasser);
- kantine;
- spreekruimte;
- aan de buitenzijde een zonnescherm en rolluik;
- meterkast;
- opbergkast/serverruimte.

Bouwjaar:
1956.

Verwarming:
Een C.V. installatie met radiatoren.

Warm watervoorziening:
Boiler via pantry.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal gebruik.

Huurprijs:
€ 1.550,-- per maand exclusief BTW.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Dubbeldam’ vastgesteld op 16 december 2014 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming kantoor, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kantoor'; e. detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel'; f. dienstverlening, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening'; g. maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk’.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Algemeen:
Een keurige kleinschalige kantoor- annex praktijkruimte gelegen op de begane grond in een woonwijk. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt.

Locatie:
Gelegen in woonwijk ‘Dubbeldam’ op de hoek aan De Merodestraat. De locatie ligt op loopafstand van een winkelcentrum met een winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. De wijk heeft 12.590 inwoners en 5.040 huishoudens. De b…

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Video

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2019 Waltmann Bedrijfshuisvesting