Bosboom-Toussaintstraat 87 3314 GC • Dordrecht

Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Bosboom-Toussaintstraat 87
Dordrecht

verkocht onder voorbehoud

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbenedenwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1930
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte73 m²
Inhoud220 m³
Inpandigeruimte8 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte8 m²

Omschrijving

Deze leuke 3-kamer benedenwoning met keurig aangelegde voortuin en ruime achtertuin is in 2018 nog op diverse punten verbeterd. De woning is gelegen op uitstekende locatie nabij buurtwinkels, het Weizigtpark en het NS station. Ook de historische binnenstad van Dordrecht is op loopafstand. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een woonoppervlakte van 78 m². Opvallend is de ruime en lichte doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. In de woning is ook nog veel bergruimte aanwezig in de via een vaste trap te bereiken kelder (stahoogte). Kortom, een leuke betaalbare woning die u zeker gezien moet hebben.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
- Ruime hal/gang met lambrisering;
- Deur naar de kelder op stahoogte ca 9 m2;
- Ruime doorzon woonkamer, afmeting circa 9.20 m. x 3.61 m. met erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. In de voorkamer staat een schouw en de vloerafwerking is in 2018 vernieuwd;
- Gedeeltelijk betegelde keuken, afmeting circa 3.01 m. x 1.94 m. met keurige witte inrichting met boven- en onderkasten en ingebouwd gascomfort. In de keuken is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en de combiketel;
- Via een deur bereikt u de tuin;
- Slaapkamer I, afmeting circa 4.06 m. x 2.57 m. gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Slaapkamer II, afmeting circa 3.19 m. x 2.61 m. gelegen aan de achterzijde van de woning, met vaste kast;
- Badkamer, geheel betegelde in blauw vanille kleurstelling, afmeting circa 2.50 m. x 1.75 m. met douchehoek, wastafel op zuil en toilet.

Tuin:
- De achtertuin afmeting circa 8 x 7 m is gelegen op het noord westen. De tuin is voorzien van een houten schutting, een houten berging en heeft een achterom.

Bijzonderheden:
- De c.v. ketel betreft een huurketel. De huursom bedraagt € 22,- per maand. Koper kan het contract overnemen. Wanneer koper dat niet wil zal verkoper de huur beëindigen en wordt de woning zonder c.v. ketel geleverd. Koper kan ook besluiten het contract in eerste instantie wel over te nemen en dit zelf op een later tijdstip te beëindigen.

Er is sprake van een Vereniging van eigenaren met de eigenaar van de bovenwoning. Deze VVE is niet actief.

Kaart

Foto's

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2019 Waltmann Makelaars