Viltweg 1geb. 2 3295 KT • 's-Gravendeel

Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2
Viltweg 1geb. 2

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 4.575,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte610 m²
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode2001-2010
Statusbeschikbaar
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Omschrijving

Algemeen:
Aan de Viltweg te ’s-Gravendeel wordt een hoogwaardige moderne kantoorruimte te huur aangeboden. Deze kantoorruimte is gelegen achter het hoofdgebouw. Er is sprake van een zelfstandig karakter met eigen entree en eigen voorzieningen.

Informatie gemeente:
Gemeente 's-Gravendeel is een plaats in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De kern met buitengebied (inclusief Schuilingen, Schenkeldijk en Nieuw Bonaventura) tellen samen ongeveer 9000 inwoners. Sinds 1 januari 2007 maakte 's-Gravendeel deel uit van de gemeente Binnenmaas en sinds 1 januari 2019 van de gemeente Hoeksche Waard. 's-Gravendeel ligt in het oosten van de Hoeksche Waard aan de Dordtsche Kil en is via de Kiltunnel verbonden met Dordrecht.

Locatie:
Deze kantoorruimten zijn gelegen aan de Viltweg te ’s-Gravendeel. Een kleinschalig bedrijventerrein waar een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten worden gevoerd. Het terrein heeft een verzorgde uitstraling. De bereikbaarheid is vanuit Dordrecht via Kiltunnel (tol) N217 goed bereikbaar. Vanuit Rotterdam is de bereikbaarheid van en naar rijksweg A29 ook via de Provincialeweg N217 goed te bereiken.

Parkeren:
Aan de voorzijde van het hoofdgebouw en op het binnen terrein zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Afmetingen:
Circa 610 m² verdeeld over twee bouwlagen.

Opleveringsniveau:
- Via moderne tuin, een eigen entree met plavuizen vloer, ontvangstruimte met receptie, vaste kasten en design verlichting;
- vanuit de ontvangstruimte is een toegang tot de diverse kantoorvertrekken;
- volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet;
- luxe complete pantry (keukenopstelling) in hoogglans modern wit met o.a. een Cooker, koelkast en vaatwasser;
- geheel voorzien van stuukplafonds in combinatie met systeemplafonds met ledverlichtingsarmaturen en inbouwspots;
- ingedeeld in diverse kantoorkamers;
- scheidingswanden in de kantoorkamers voorzien van veel glastoepassingen en hoge houtkleurige deuren;
- airconditioning in plafonds verwerkt;
- betonnen vloeren voorzien bij de entree en gang van plavuizen met in de kantoorruimten een combinatie van tapijt met plavuizen;
- interne raambekleding;
- conferentieruimte;
- buitenruimte door middel van een dakterras;
- voorzieningen ten behoeven van databekabeling en telefonie;
- serverruimte;
- brandblusmiddelen.

Verwarming:
Door middel van klimaatbeheersingssysteem in combinatie met vloerverwarming, per vertrek te regelen.

Warm watervoorziening:
In de pantry is een close in boiler ten behoeve van warm water.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal kantoorgebruik aanwezig.

Huurprijs:
€ 4.575,-- per maand en exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Door verhuurder wordt aan huurder onderstaande kosten in rekening gebracht aan de hand van te berekenen servicekosten. Deze kosten worden op nacalculatie per m² aan huurder in rekening gebracht.
- Verrekening van verbruik van gas, water en elektra, aan de hand van de gebruikte oppervlakte;
- onderhoud van de binnen de kantoorunit aanwezige installaties: verwarming, airconditioning en mechanische ventilatie;
- schoonmaakkosten algemene ruimte, alleen van toepassing bij kantoorunit van circa 115 m²;
- onderhoud van het omliggende terrein en eventueel aanwezig tuinen;
- glasbewassing aan de buitenzijde, 1x maand;
- vuilafvoer;
- gemeentelijke belastingen, gebruikersgedeelte;

Bestemming:
Kantoorruimte.

Aanvaarding:
In overleg.

Algemeen:
Aan de Viltweg te ’s-Gravendeel wordt een hoogwaardige moderne kantoorruimte te huur aangeboden. Deze kantoorruimte is gelegen achter het hoofdgebouw. Er is sprake van een zelfstandig karakter met eigen entree en eigen voorzieningen.

Informatie gemeente:
Gemeente 's-Gravendeel is een plaats in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De kern met buitengebied (inclusief Schuilingen, Sch…

Lees meer

Streetview

Foto's

Video

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2019 Waltmann Bedrijfshuisvesting