Ternatestraat 19 3312 XW • Dordrecht

Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Ternatestraat 19
Dordrecht

€ 382.500,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 382.500,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2010
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte119 m²
Inhoud403 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm watercentrale voorziening
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Omschrijving

Super gave woning in hippe wijk! Op een steenworp afstand van het stadscentrum van Dordrecht. Deze ruime 5-kamer woning, opgetrokken in jaren dertig stijl met hoge plafonds, grote raampartijen en is ook nog eens voorzien van de meest moderne technieken, vooral op het gebied van energiezuinig- en duurzaam wonen. Kortom geweldig!

Zo beschikt deze fantastische woning over een warmtepomp systeem. Deze warmtepomp haalt warmte uit de omgeving en waardeert deze op tot een temperatuur, geschikt voor o.a. behaaglijke verwarming en tapwaterverwarming en bovendien koeling in onze warme zomermaanden. Meegenomen zijn de lage energiekosten. Alle etages van deze sfeervolle woning zijn voorzien van vloerverwarming. De gemoffeld aluminium kozijnen geven de woning ook nog eens als extra een onderhoudsvriendelijk karakter.

Deze woning verkeert in nieuwstaat en de huidige, eerste bewoners hebben kosten noch moeite gespaard om de
woning van alle denkbare comfort en luxe te voorzien. Zo zijn de wanden op alle verdiepingen voorzien van super gladde wandafwerking, prachtige tijdloze vloerafwerking, de woonkamer loopt zo over in de tuin, een moderne keuken met schiereiland en verder treft u in de woning een zeer complete badkamer.

De ruim 9.00 m. diepe achtertuin is voorzien van sierbestrating, een vrijstaande houten berging en achterom.

De wijk ‘Lanen van Oranje’ ligt op een steenworp afstand van het stadscentrum van Dordrecht. In 5 minuten fietsen staat u op de Voorstraat of op de gezellige weekmarkt op het Statenplein. Hier vindt u een diversiteit aan restaurantjes, musea, theaters en het prachtige havengebied. Ook in de buurt van uw woning kunt u aangenaam vertoeven. Aan de Oranjelaan, vlakbij het Wantij, vindt u Villa Augustus, bioscoop Kinepolis en het trendy Energiehuis.

INDELING
Begane grond:
- Entree, gang, meterkast, modern toilet;
- Toilet met geheel betegelde wanden, antracietgrijze vloertegels, wit sanitair, hangcloset en fontein;
- Tuingerichte woonkamer met prachtige leisteen vloer, openslaande tuindeur en kast voorzien van
warmtepompinstallatie;
- Open eetkeuken voorzien van schiereiland met eetgelegenheid, softclose lade in wit/creme kleurstelling voorzien van
diverse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, heteluchtoven/grill, magnetron,
en koelkast (Bauknecht).

Eerste verdieping:
Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping, welke ook afgesloten kan worden met een mat hardglazen schuifdeur.
- Royale overloop;
- Slaapkamer 1, aan de voorzijde met een Frans balkon;
- Slaapkamer 2, aan de achterzijde;
- Slaapkamer 3, aan de achterzijde;
- Moderne badkamer, in het midden van de verdieping, tot aan plafond betegelde wanden, plavuizen vloer, wit sanitair, wastafel, groot ligbad, douchecabine, hangcloset en een designradiator.

Tweede verdieping:
- Enorm grote zolder-/slaapkamer met Velux dakraam. De nokhoogte van deze zolder is maar liefst ca. 4.00 m.
waarmee de ruimte geschikt is om eventueel te verbouwen tot twee slaapkamers. Achter de schuine wanden is ook
extra bergruimte middels schuifdeuren.

Bij deze woning hoort ook nog een eigen parkeerplaats die letterlijk om de hoek is gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Voortuin: afm. ca. 2.05 x 5.50 m.;
- Achtertuin: afm. ca. 9.00 x 5.50 m., gesitueerd op het oosten. Besloten achtertuin aangelegd met
sierbestrating en borders. Buitenkraan, elektropunt en aansluitingen ten behoeve van tuinverlichting;
- Berging: afm. ca. 2.90 x 1.90 m. hout gebouwd, betonvloer, v.v. elektra;
- Zonnescherm: elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning;
- Iedere kamer is afzonderlijk in te regelen qua temperatuur (zomer koel, winter warm);
- Woning voorzien van dubbel glas, dak- muur- vloerisolatie;
- Aanbouw aan achterzijde mogelijkheid, fundering aanwezig.

Kaart

Foto's

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2019 Waltmann Makelaars