Spuiboulevard 394 3311 GR • Dordrecht

Spuiboulevard 394
Spuiboulevard 394
Spuiboulevard 394
Spuiboulevard 394
Spuiboulevard 394
Spuiboulevard 394
Spuiboulevard 394
Spuiboulevard 394
Spuiboulevard 394
Spuiboulevard 394
Spuiboulevard 394
Spuiboulevard 394
Spuiboulevard 394
Spuiboulevard 394
Spuiboulevard 394
Spuiboulevard 394
Spuiboulevard 394
Spuiboulevard 394
Spuiboulevard 394
Spuiboulevard 394
Dordrecht

€ 695.000,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 695.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbenedenwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2006
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte1310 m²
Inhoud535 m³
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Buitenruimte
Liggingin centrum en vrij uitzicht
Tuinzonneterras

Omschrijving

Zeer royaal nieuw te creëren 3/4-kamer appartement met ruim terras op het zuiden.

In het exclusieve appartementen complex De Groote Sluyspoort wordt een nieuw groot (ca. 210 m²) appartement gerealiseerd met zeer royale living, 2 slaapkamers, 2 badkamers, ruime studie, inpandige berging en een ruim terras op het zuiden. Alles bevindt zich op één verdieping dus trappen lopen behoort tot het verleden.

De Groote Sluyspoort ligt zeer centraal in Dordrecht aan de Spuiboulevard op geringe afstand van het centrum met al haar voorzieningen. Het appartement moet op dit moment nog worden gerealiseerd waarbij u nu nog uw eigen wensen kunt aangeven in de afwerking en indeling.

Begane grond:
Het appartement beschikt over een eigen entree op straatniveau. Bij binnenkomst komt u in de royale hal met meterkast, garderobe en toegang tot toilet.

Als u verder gaat komt u in de zeer royale woonkamer terecht. Deze woonkamer meet maar liefst ca. 94 m², een appartement op zich. In de plattegrond is nu een ruime studie/werkruimte van ca. 14 m² en een berging van bijna 8 m² voor o.a. de wasmachine en droger getekend maar indien gewenst kan dit nog worden toegevoegd aan de woonkamer. De indeling is nog flexibel.

Vanuit de woonkamer bereikt u het grote zonnige terras (ca. 32 m²), gelegen op het zuiden met uitzicht op groenvoorziening.

In het plan zijn twee grote slaapkamers voorzien. Een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is bijna 22 m² groot en is voorzien van een garderobe van ca. 13 m². Hier is ook een grote badkamer bedacht van bijna 12 m².

De slaapkamer aan de achterzijde bereikt u via een klein portaal waar tevens een tweede toilet kan worden gerealiseerd. Deze slaapkamer van ca. 18 m² wordt voorzien van een eigen badkamer. Het terras kan tevens middels een schuifpui worden bereikt.

Bijzonderheden:
• In de ondergelegen afgesloten parkeergarage heeft u een eigen parkeerplaats.
• Het royale appartement kan geheel aangepast worden aan uw wensen mits technisch realiseerbaar.
• De woning wordt casco opgeleverd. Voor de keuken en het sanitair is geen stelpost opgenomen.
• Het appartement is optimaal geïsoleerd. De wanden zijn voorzien van fijn spachtelputz. Het plafond kan voorzien worden van stucwerk of spuitwerk.
• U dient rekening te houden met servicekosten.
• De afbeeldingen geven een sfeerbeeld aan.

Oplevering:
Aangezien het appartement nog moet worden gerealiseerd dient u rekening te houden met een (ver)bouwperiode.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Waltmann Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Belangstelling?
Telefoon: (078) 613 43 11
Email: dordrecht@waltmann.com

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2019 Waltmann Makelaars