Burgemeester de Raadtsingel 89 3311 JG • Dordrecht

Burgemeester de Raadtsingel 89
Burgemeester de Raadtsingel 89
Burgemeester de Raadtsingel 89
Burgemeester de Raadtsingel 89
Burgemeester de Raadtsingel 89
Burgemeester de Raadtsingel 89
Burgemeester de Raadtsingel 89
Burgemeester de Raadtsingel 89
Burgemeester de Raadtsingel 89
Burgemeester de Raadtsingel 89
Burgemeester de Raadtsingel 89
Burgemeester de Raadtsingel 89
Burgemeester de Raadtsingel 89
Burgemeester de Raadtsingel 89
Burgemeester de Raadtsingel 89
Burgemeester de Raadtsingel 89
Burgemeester de Raadtsingel 89
Burgemeester de Raadtsingel 89
Burgemeester de Raadtsingel 89
Burgemeester de Raadtsingel 89
Burgemeester de Raadtsingel 89
Burgemeester de Raadtsingel 89

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 7.500,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte543 m²
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode-1906
Statusbeschikbaar
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)4

Omschrijving

Algemeen:
Een zelfstandige vrijstaande kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen waarvan de kantoorruimte is gelegen op de begane grond en de eerste verdieping. De tweede verdieping is in gebruik als berging. Aan de achterzijde is voldoende eigen parkeergelegenheid. Het gebouw heeft een authentieke uitstraling aan de voorzijde. Intern zijn geen authentieke details aanwezig.

Informatie gemeente:
Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie.

Dordrecht is een prachtige stad met meer dan 900 rijksmonumenten, 700 gemeentelijke monumenten en een groot aantal beeldbepalende panden. Door de verscheidenheid aan locaties en het gevarieerde winkelaanbod is het zeer de moeite waard de stad te bezoeken. Van couleur locale in een historische omgeving tot moderne winkels met allure en alle bekende modemerken.

Locatie:
Gelegen aan de rand van binnenstad van Dordrecht aan een hoofdverkeersader in het centrum. De kantoorruimte ligt tegenover het trein en busstation en is met openbaar vervoer en auto perfect te bereiken. De binnenstad is op loopafstand gelegen.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van het gebouw is gelegenheid voor het parkeren van 14 personen auto’s.

Afmetingen:
Kelder berging: circa 15 m²
Begane grond kantoorruimte: circa 215 m²
Eerste verdieping kantoorruimte: circa 215 m²
Tweede verdieping archief: circa 98 m²

Opleveringsniveau:
- Aan de voorzijde een keurig aangelegde tuin met toegang tot het gebouw;
- entree met tochtportaal;
- begane grond en eerste verdieping voorzien van een bepaalde indeling;
- vloeren voorzien van tapijt;
- plafonds zijn voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen en airconditioningsplafond units;
- vloeren voorzien van tapijt, bij vervanging door huurder aan te brengen;
- wanden wit gesausd;
- diverse aansluitingen per vertrekt ten behoeve van data en telefoniebekabeling;
- pantry aanwezig op begane grond;
- toiletten;
- wachtruimte;
- zolder, 2e verdieping, als berging / archiefruimte.

Bouwjaar:
Kantoorvilla omstreeks 1880 en na aankoop door verhuurder in 2003/2004 uitgebreid aan de achterzijde en geïsoleerd en gemoderniseerd.

Verwarming:
Centraal verwarmings- en koelingssysteem door middel van airco splitunits, in onderhoud bij AWS warmte en koeltechniek te Breda.

Warm watervoorziening:
Via boiler in de pantry.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal kantoorgebruik.

Huurprijs:
€ 7.500,-- per maand inclusief parkeerplaatsen en exclusief BTW en servicekosten.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Schil’ vastgesteld op 27 maart 2012 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘gemengd’ heeft. De voor ‘gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: wonen, detailhandel, perifere detailhandel, dienstverlening, horeca-1, bedrijf, maatschappelijk, kantoor, atelier, cultuur en ontspanning, sport.

Aanvaarding:
In overleg.

Algemeen:
Een zelfstandige vrijstaande kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen waarvan de kantoorruimte is gelegen op de begane grond en de eerste verdieping. De tweede verdieping is in gebruik als berging. Aan de achterzijde is voldoende eigen parkeergelegenheid. Het gebouw heeft een authentieke uitstraling aan de voorzijde. Intern zijn geen authentieke details aanwezig.

Informatie gemeente:

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Video

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2019 Waltmann Bedrijfshuisvesting