Assumburg 93 3328 BD • Dordrecht

Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Assumburg 93
Dordrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1980
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte123 m²
Inhoud315 m³
Inpandigeruimte5 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
Inpandigeruimte5 m²

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning is uitstekend gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Sterrenburg III. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er sprake van een vrij uitzicht en de circa 11 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het zuiden. De huidige eigenaren hebben altijd goed voor de woning gezorgd, alle houten gevelbekleding is vervangen voor onderhoudsvriendelijk Werzalit en Keralit en de ramen op de verdieping aan de achterzijde zijn van kunststof (met rolluiken). De nog aanwezige houten kozijnen zijn in 2017 nog geschilderd. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en de ruime woonkamer is naar de tuin gericht. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers gecreëerd en er is ook nog veel bergruimte op de vliering. Alle denkbare voorzieningen zoals scholen en winkels en uitstekende recreatiemogelijkheden zijn in deze groene wijk aanwezig.

Indeling:

begane grond:

Entree/ hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar);
Zeer ruime tuingerichte woonkamer met fraaie laminaat vloerafwerking en deur naar de achtertuin. In de woonkamer is een vaste kast (onder de trap) aanwezig. De andere deur gaat naar de trapopgang en naar het toilet;
De ruime keuken aan de voorzijde heeft een rechte opstelling met ruim voldoende kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koel-vries combinatie (los);
Het toilet is geheel betegeld en heeft een fonteintje.


Verdieping:

Overloop met toegang tot alle hieronder genoemde vertrekken en met een luik met vlizotrap naar de vliering;
Kast ten behoeve van de c.v. ketel (Remeha Avanta 2008) en mechanische ventilatie. Hier is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger;
De badkamer is voorzien van keurig tegelwerk en beschikt over een wastafelmeubel en ligbad met douche;
Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde en heeft ook nog een luik naar de vliering;
Slaapkamer 2 is ook gesitueerd aan de voorzijde en thans in gebruik als werkkamer;
Aan de achterzijde bevond zich oorspronkelijk over de gehele breedte de hoofdslaapkamer. Deze ruimte is op een goede manier opgedeeld in 2 kamers. Op relatief eenvoudige wijze is hier weer 1 kamer van te maken.

Tuin:

De kleine voortuin is keurig bestraat.
De circa 11 meter diepe achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating en beplanting. De tuin is gesitueerd op het zuiden en ook via een achterom te bereiken. In de tuin staat een ruime, onderhoudsvriendelijke, schuur welke is voorzien van elektra.

Kaart

Foto's

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2019 Waltmann Makelaars