Dokweg 5 3316 AD • Dordrecht

Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dokweg 5
Dordrecht

verkocht onder voorbehoud

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbenedenwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1932
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte72 m²
Inhoud280 m³
Inpandigeruimte21 m²
Buitenruimte9 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan water, aan drukke weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte21 m²

Omschrijving

Te koop aan de rand van het centrum gelegen deze ruime benedenwoning met souterrain en balkon, diepe tuin, grote schuur en gelegen aan de prachtige oude Maas. De woning beschikt over een doorzon woonkamer met erker, 2 slaapkamers een nette badkamer en ruime keuken. De kamer in het souterrain is een prettige extra ruimte. De locatie is uitstekend met het centrum en het centraal station op loopafstand. De buitenzijde van het pand is recentelijk geheel geschilderd.

Entree, hal met tochtdeur en lambrisering.
Vanuit de hal komt u in de grote woonkamer welke beschikt over een erker aan de straatzijde, een groot raam aan de tuinzijde en een sfeervolle schouw.

Via dezelfde hal komt u in de keuken met eenvoudige opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger opstelling, gasaansluiting, opstelplaats c.v. ketel en deur naar het grote balkon. Via dit balkon komt u in de tuin.

Naast de keuken bevindt zich een slaapkamer met uitzicht op de tuin en het water.
De douche/badkamer, keurig ingericht met douchecabine, toilet en wastafel. Er is een raampje en ook een mechanische ventilatie.

Aan de straatzijde treffen we nog een ruime slaapkamer aan.

Meterkast bij trap in het souterrain (3 groepen)

Onderhuis/souterrain met grote berging (1.60 hoog). Verder een ruime, centraal verwarmde kamer welke eventueel te gebruiken is als extra logeerkamer, werkkamer of game-room.

Balkon met trap naar de tuin. De tuin is deels bestraat en beschikt over een grote schuur ( met elektra) en een achterom.
De tuin is gelegen (Noord-west gericht) aan het water, de Oude Maas. Het achterste deel van de tuin is eigendom van Rijkswaterstaat. Dit wordt door de VVE gehuurd voor een totaalbedrag van € 168,- per jaar (nummer 5 betaalt de helft)

Bijzonderheden:

Het gebouw is recentelijk gesplitst in 2 appartementsrechten. Dit betekent dat de Vereniging van Eigenaren nu van start gaat. Er is op dit moment nog geen reservefonds. De huidige eigenaar is thans nog eigenaar van beide appartementen. Eigenaar heeft een bouwtechnisch onderzoek laten uitvoeren en aan de hand daarvan enkele werkzaamheden laten uitvoeren om het pand in goede staat te brengen. Er is ook nog geen maandelijkse bijdrage voor de VVE vastgesteld. Dit kunt u gezamenlijk nog afstemmen.

Oplevering in overleg

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars