Balsa 228 3315 NM • Dordrecht

Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Balsa 228
Dordrecht

verkocht onder voorbehoud

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Kenmerk woonhuisdrive-in woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1997
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte71 m²
Inhoud470 m³
Inpandigeruimte6 m²
Buitenruimte8 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinvoortuin en zonneterras
Bergruimte
Inpandigeruimte6 m²

Omschrijving

Op een uitstekende locatie nabij de "Wantijdijk" in de kindvriendelijke wijk Oudelandshoek vindt u deze ruime gezinswoning welke in 2015 nog grotendeels gemoderniseerd is. Deze bijzondere woning is gelegen aan een waterpartij hetgeen een groot gevoel van vrijheid geeft. De woonruimte is verdeeld over 4 lagen. De woonkamer beslaat de gehele eerste verdieping en staat in open verbinding met de woonkeuken op de begane grond. Vanuit de keuken is het terras aan het water te bereiken.
Op de verdiepingen 2 en 3 bevinden zich 4 slaapkamers en de moderne badkamer. Op de bovenste verdieping zijn nog eens 2 extra terrassen aanwezig waarvandaan er een weids uitzicht is. Parkeren is geen probleem want uw auto kan op eigen terrein voor de deur staan. De inpandige garage is thans opgedeeld in fietsenberging en wasruimte maar zou eenvoudig weer als garage in gebruik genomen kunnen worden. De locatie is uitstekend met de natuur in de nabijheid maar ook de gemakken van voorzieningen zoals scholen en winkels. Het centrum van Dordrecht is op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast;
Toilet;
Trapkast;
Toegang tot de garage. De garage is thans in tweeën gedeeld, aan de voorzijde in gebruik als berging en te bereiken via een kanteldeur. De achterzijde is van binnenuit bereikbaar en fungeert als bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur. De garage is eenvoudig weer terug te brengen tot één ruimte;
De ruime woonkeuken is een fijne plek in het huis met veel lichtinval mede door de vide naar de woonkamer. Via de schuifpui is het terras aan het water te bereiken. De keuken heeft een moderne opstelling welke is geplaatst in 2015. Deze hoekopstelling is voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de schuifpui is het terras aan het water te bereiken.

Eerste verdieping:
De ruime en lichte woonkamer staat door middel van de vide in verbinding met de keuken. Ook hier weer opvallend veel licht. De woonkamer heeft een fraaie diagonaal gelegde parketvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met kast voor de c.v. combiketel (Intergas 2018);
Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde;
Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde is thans in gebruik als kastenkamer;
De in 2015 geheel gemoderniseerde badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel, design radiator en tweede toilet.

Derde verdieping:
Overloop;
Ruime en lichte studio welke prima te gebruiken is als werkruimte of vierde slaapkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde kunt u naar buiten naar het balkon/ terras.

Kaart

Foto's

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2019 Waltmann Makelaars