Sophiapromenade 12 3344 PM • Hendrik-Ido-Ambacht

Sophiapromenade 12
Sophiapromenade 12
Sophiapromenade 12
Sophiapromenade 12
Sophiapromenade 12
Sophiapromenade 12

Kenmerken

Overdracht
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte111 m²
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2011
Statusbeschikbaar
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Omschrijving

Algemeen:
In het winkelcentrum Sophiapromenade zijn een aantal zelfstandige winkelruimtes die te huur worden aangeboden. Deze winkelunits zijn gelegen in het hoogwaardige en complete winkelcentrum ‘Hoog Ambacht’ in de nieuwe woonwijk ‘De Volgerlanden’ te Hendrik Ido Ambacht. Er is sprake van een gevarieerd en compleet winkelaanbod met o.a. een Plusmarkt, Dirk van den Broek, Blokker en Kruidvat. Maar ook een warme bakker, slager, groenteboer, kapper en diverse modewinkels. Woonwijk ‘De Volgerlanden’ is een nieuwe woonwijk in uitbreiding binnen de gemeente Zwijndrecht en Hendrik-Ido-Ambacht met een groot potentieel aan doelgroep.

Gemeente Hendrik Ido Ambacht
Hendrik Ido Ambacht is een groene en waterrijke gemeente in de provincie Zuid-Holland en maakt onderdeel uit van de Drechtsteden. Met ruim 288.000 inwoners is dit een regio die niet onderdoet voor een grote stad. De regio heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met name Hendrik Ido Ambacht heeft een uiterst centrale ligging in de punt van de rijkswegen A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) en A15 (Rotterdam-Gorinchem-Nijmegen). De rivieren Beneden-Merwede, de Noord en de Oude Maas komen samen in het hart van de regio bij het “drie-rivieren-punt”. Het is dan ook niet voor niets dat de Drechtsteden ook wel “Samen stad aan het water” wordt genoemd.

Parkeren:
In de nabij gelegen parkeergarage en omgeving van het winkelcentrum.

Afmetingen:
Sophiapromenade 12 circa 111 m²
Sophiapromenade 18 circa 123 m²
Druivengaarde 6 circa 215 m²
Druivengaarde 10 circa 153 m²

Opleveringsniveau:
Casco oplevering, naar eigen wens en idee door de huurder in overleg met de verhuurder in te richten. Binnen iedere ruimte is een meterkast geplaatst met afgedopte leidingen voor aansluitingen op de nutsvoorzieningen, afgedopte afvoer voor een aansluiting van toilet en een aansluiting op een afzuigkanaal op een centrale luchtbehandelingsinstallatie, waar de huurders zelf op aan dienen aan te sluiten. Echter deze installatie is niet bedoeld voor afzuiging van een keukeninstallatie. Dat moet eventueel via een aparte installatie en afzuigkanaal en moet bovendaks worden afgezogen of op een andere manier opgelost worden.

Huurprijs:
Sophiapromenade € 200,-- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten
Druivengaarde € 175,-- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten

Servicekosten:
€ 15,-- per m² per jaar exclusief BTW
Deze kosten bestaan onder meer uit:
- Bijdrage schoonmaakkosten algemene ruimte;
- onderhoud parkeergarage;
- deelname parkeergarage;
- onderhoud omliggend terrein en toebehoren.

Promotiekosten:
Deelname winkeliersvereniging, overzicht van activiteiten volgt, € 10,-- per m² per jaar exclusief BTW.

Bestemming:
Detailhandel/horeca.

Bouwjaar:
2011-2012.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Algemeen:
In het winkelcentrum Sophiapromenade zijn een aantal zelfstandige winkelruimtes die te huur worden aangeboden. Deze winkelunits zijn gelegen in het hoogwaardige en complete winkelcentrum ‘Hoog Ambacht’ in de nieuwe woonwijk ‘De Volgerlanden’ te Hendrik Ido Ambacht. Er is sprake van een gevarieerd en compleet winkelaanbod met o.a. een Plusmarkt, Dirk van den Broek, Blokker en Krui…

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Video

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting