Puttenstein 15 3328 BJ • Dordrecht

Puttenstein 15
Puttenstein 15
Puttenstein 15
Puttenstein 15
Puttenstein 15
Puttenstein 15
Puttenstein 15
Puttenstein 15
Puttenstein 15
Puttenstein 15
Puttenstein 15
Puttenstein 15
Puttenstein 15
Puttenstein 15
Puttenstein 15
Puttenstein 15
Dordrecht

€ 187.000,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 187.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1977
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte111 m²
Inhoud313 m³
Inpandigeruimte10 m²
Buitenruimte20 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd steen
Inpandigeruimte10 m²

Omschrijving

Aan rustig woon-erf gelegen gezinswoning met verzorgd aangelegde achtertuin en een riant dakterras op het westen aan de voorzijde van de woning De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 91 m2 en wordt gekenmerkt door een praktische indeling met o.a. een moderne keuken aan de voorzijde, een riante, tuingerichte woonkamer en drie ruime slaapkamers op de verdieping. De badkamer is in 2015 geheel gemoderniseerd en beschikt o.a. over een ligbad en tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning is een ruime schuur aanwezig. In de directe omgeving vindt u veel openbaar groen, alsmede alle denkbare voorzieningen zoals winkels en scholen.

Indeling:

Begane grond:

- Entree in hal.
- Meterkast, 5 groepen en aardlekschakelaar.
- Kast t.bv. de C.V. ketel (AWB 2008) en Mechanische ventilatie (vernieuwd in 2014)
- Toilet, half betegeld met staand closet.
- De keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een kookeiland met 5-pits gasstel en RVS afzuigkap. Voorts zijn in de keuken een magnetron, oven en vaatwasser aanwezig. er is direct warm water via de close-in boiler.
- De ruime woonkamer, afmeting circa 5.29 x 5.20 meter, heeft een deur naar de achtertuin. Er is een vaste kast en een open trap naar de verdieping.

Verdieping:

- Overloop met vaste kast boven de trap.
- Slaapkamer 1, afmeting circa 4.03 x 3.05 meter is gesitueerd aan de voorzijde en geeft toegang tot het dakterras.
- Slaapkamer 2, afmeting circa 4.03 x 3.05 meter is gesitueerd aan de achterzijde
- Slaapkamer 3, afmeting circa 3.07 x 2.13 meter is gesitueerd aan de achterzijde
- De badkamer, afmeting circa 2.66 x 2.13 meter is in 2015 geheel gemoderniseerd en is voorzien van fraai nieuw tegelwerk, ligbad met douche, wastafel en tweede (zwevend) toilet.
- Het dakterras, afmeting circa 6.58 x 2.97 meter is gesitueerd op het westen.

Tuin/ schuur:

- De achtertuin is gesitueerd op het oosten en heeft een oppervlakte van circa 25 m2. De tuin is voorzien van keurige bestrating, houten schuttingen en is via een achterom te bereiken. Het zonnescherm is ter overname.
- Ook in de voortuin is een leuk zitje te maken. De grote schuur bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:

- Het schilderwerk van de woning is in 2013 en 2015 nog uitgevoerd.
- De dakbedekking van de woning is in 2007 vernieuwd en de dakbedekking van de schuur/terras in 2014.

Artikel: NEN2580 meting
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars