Develpad 13 3335 AR • Zwijndrecht

Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
Develpad 13
zwijndrecht

€ 519.000,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 519.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1983
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte431 m²
Inhoud563 m³
Inpandigeruimte32 m²
Buitenruimte8 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en open haard
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Bosch uit 2015
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuintuin rondom
Bergruimte
Inpandigeruimte32 m²

Omschrijving

Wow, alleen de locatie is al prachtig en uniek met aan de voorzijde de rust en de vrijheid van de Munnikendevel. Aan de rand van de woonwijk Heer Oudelands Ambacht ligt deze riante vrijstaande woning met een inpandig bereikbare garage, 3 slaapkamers, een zonnige tuin en een riante, speels ingedeelde woonkamer. Het rustgevende karakter van de Munnikendevel in combinatie met de gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen maakt het woongenot van deze goed onderhouden vrijstaande woning compleet. De woning is prima onderhouden alleen niet alles is nieuw meer in de woning.

Indeling:
Entree, riante en statige hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. Z-vormige en praktisch ingedeelde woonkamer met een open haard (gashaard) en een schuifpui naar de zonnige tuin. Keuken met diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot de tuin. Via de woonkamer is de bijkeuken / wasruimte bereikbaar. Vanuit deze ruimte is eveneens de tuin bereikbaar alsmede de garage / berging. De garage / berging beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur en een loopdeur naar de tuin. Vrijwel de gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van één bovenlicht.

1e verdieping:
Overloop, 3 riante slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon, vanwaar u eveneens heerlijk kunt genieten van de vrije en unieke ligging van deze woning. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over zonwerende rolgordijnen. De badkamer beschikt over een ligbad, een douchehoek, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast heeft de badkamer eveneens een dakkapel.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met voldoende bergruimte en de cv-opstelling (Bosch, bouwjaar 2015).

Algemeen:
De wijk Heer Oudelands Ambacht is de nieuwste wijk van Zwijndrecht en gebouwd in de jaren ’80. Het is een wijk met het woonmilieu ‘rust en (groene) ruimte’ met vrijwel uitsluitend laagbouwwoningen en een hoog aandeel koop. De vele laagbouwwoningen maken de wijk uitermate geschikt voor (jonge) gezinnen. De wijk heeft een groene uitstraling. Vooral de randen van de wijk zijn prachtig groen: Develpark, park Molenvliet, het buitengebied, Arboretum en De Devel. De wijk heeft goede voorzieningen zoals winkels, scholen en veel speelplekken.

Afmetingen:
woonkamer 4,74m x 5,72m + 6,32m x 3,48m
keuken 3,01m x 3,48m
bijkeuken / wasruimte 1,60m x 3,99m
garage / berging 6,10m x 3,99m
slaapkamer 4,72m / 3,73m x 4,38m (vanaf 150 cm hoogte)
slaapkamer 5,09m / 3,97m x 3,50m (vanaf 150 cm hoogte)
slaapkamer 3,50m x 2,69m (vanaf 150 cm hoogte)
badkamer 3,29m x 2,47m


Bijzonderheden:
- Unieke ligging, gelegen aan de rand van de jonge woonwijk Heer Oudelands Ambacht, aan de voorzijde vrijwel grenzend aan de Munnikendevel
- Gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum Oudeland en enkel uitvalswegen
- Op loopafstand van park de Hoge Devel met diverse sportvoorzieningen, park Molenvliet en het Munnikepark
- Bouwjaar: 1983. Woonoppervlakte: ca. 146 m². Inhoud: ca. 563 m³ (conform NEN 2580 meting)
- Prima onderhouden, echter wellicht modernisatie gewenst zoals badkamer en keuken

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Zwijndrecht
Laan van Walburg 8
3332 GJ Zwijndrecht zwijndrecht@waltmann.com 078 620 57 77

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars