W. Snelliusweg 36 3331 EX • Zwijndrecht

W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
W. Snelliusweg 36
zwijndrecht

€ 250.000,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1925
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte186 m²
Inhoud356 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit uit 2017
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd steen

Omschrijving

Aan de rand van het kleinschalige bedrijventerrein Develpoort, gunstig gelegen ten opzichte van onder andere het NS-station, uitvalswegen en enkele winkelcentra, ligt deze verzorgde halfvrijstaande woning met een praktische extra ruimte op de begane grond, ideaal geschikt voor praktijk aan huis, atelier of werk- / speelruimte. Daarnaast beschikt deze woning over twee badkamers, een riante dakkapel, een extra bergruimte en een zonnige tuin op het zuiden met de mogelijkheid om parkeren op eigen terrein te realiseren. Kortom, multifunctioneel woongenot op een prima locatie.

Indeling:
Entree, hal met de meterkast en de trapopgang. Sfeervolle, L-vormige woonkamer. In de aanbouw is de keuken gerealiseerd, voorzien van een tweevoudige keukenopstelling compleet met diverse inbouwapparatuur. Tussenhal met toegang tot de tuin, het toilet, een praktische vaste kast met de cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2017) en de eerste badkamer. Deze badkamer beschikt over een douchehoek, een wastafel en een witgoedaansluiting. Aansluitend is de multifunctionele kamer op de begane grond bereikbaar, thans in gebruik als massageruimte, eenvoudig te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis, atelier of gewoon een extra speelkamer / hobbykamer. Zowel binnendoor als via de buitenzijde is de aangebouwde berging bereikbaar. De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en biedt lekker veel privacy.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang geeft tot het platte dak aan de achterzijde van de woning. Tweede badkamer met een douchehoek, een wastafel en een tweede toilet (Sanibroyeur).

Afmetingen:
woonkamer 7,84m / 3,80m x 2,78m / 4,04m
keuken 3,76m x 2,12m
badkamer 2,51m x 1,75m
werkkamer / praktijkruimte 3,53m x 2,73m + 4,32m x 2,47m / 2,97m
berging 2,84m x 2,97m / 2,47m
slaapkamer 2,89m / 1,95m x 3,71m (vanaf 150 cm hoogte)
slaapkamer 3,71m x 3,82m / 3,49m


Bijzonderheden:
- de woning is vrijwel geheel voorzien van rolluiken, daarnaast is de cv-ketel in 2017 vernieuwd en het platte dak in 2018. Het schilderwerk is als goed en verzorgd te omschrijven
- 2 badkamers, een praktische ruimte op de begane grond geschikt voor meerdere doeleinden
- zonnige tuin op het zuiden met veel privacy
- Bouwjaar: 1925. Woonoppervlakte: ca. 108 m². Inhoud: ca. 356 m³ (conform NEN 2580 meting)
- gelegen aan de rand van het kleinschalige bedrijventerrein Develpoort, gunstig gelegen ten opzichte van vrijwel alle voorzieningen

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Zwijndrecht
Laan van Walburg 8
3332 GJ Zwijndrecht zwijndrecht@waltmann.com 078 620 57 77

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars