Beukmolen 190 3352 AG • Papendrecht

Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
Beukmolen 190
papendrecht

verkocht onder voorbehoud

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1973
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte194 m²
Inhoud575 m³
Inpandigeruimte9 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha Avanta uit 2012
Buitenruimte
Liggingaan water, in woonwijk en beschutte ligging
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd steen
Inpandigeruimte9 m²

Omschrijving

Prachtig gelegen hoekwoning in de Beukmolen in Papendrecht. Deze royale woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 156 m²! Aan de achterzijde is de woning op de benedenverdieping met drie meter uitgebouwd waardoor een woonkamer van circa 50 m² is gecreëerd. De fraai aangelegde achtertuin grenst direct aan een singel en is ook nog eens op het zuiden georiënteerd. Door het vele groen in de omgeving is de tuin een oase van rust. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Molenvliet met diverse scholen, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving. Wat ons betreft is dit een absolute buitenkans!

INDELING

- Begane grond
Entree/hal met het toilet (modern, 2015), de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en toegang tot het woongedeelte met de woonkamer en de keuken.

Zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde is uitgebouwd. Aan de voorzijde is hierdoor een vergrote keuken gecreëerd. Aan de achterzijde is de woonkamer met maar liefst drie meter verlengd. De benedenverdieping is uitgevoerd met een keurige marmervloer in combinatie met vloerverwarming.

De moderne keuken van maar liefst 14 m² is in U-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: Amerikaanse koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat met een wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en een combioven.

De achtertuin is middels openslaande deuren toegankelijk. De tuin is door de zuidelijke oriëntatie ideaal voor zonliefhebbers. Aan de zijkant is er vanuit de gemeente nog een strook van circa 1,5 meter in bruikleen verstrekt waardoor de tuin niet alleen 12,5 meter diep is, maar tevens in de breedte 7,5 meter meet. De tuin is fraai aangelegd met tegels, groenstroken, vlonders en grind. In het achterste gedeelte bevindt zich een fraaie veranda met ruimte voor een loungehoek en een open haard.

- Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 4,25 m. x 2,94 m.
Slaapkamer 2, afmeting circa 4,25 m. x 2,77 m.
Slaapkamer 3, afmeting circa 3,21 m. x 2,38 m.

De badkamer is vergroot, afmeting circa 4,27 m. x 2,47 / 1,97 m., en voorzien van een royaal ligbad, douchehoek, wastafel, toilet en de opstelplaats voor de wasmachine/droger.

- Tweede verdieping
Slaapkamer 4, afmeting circa 5,00 m. x 5,00 m., met een dakkapel en aan weerzijden veel bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar medio 1973;
- Woonoppervlak circa 156 m²;
- Inhoud circa 575 m³;
- Gelegen op 194 m² eigen grond;
- Voorzien van een berging aan de voorzijde van circa 8 m²;
- Voorzien van een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde op de benedenverdieping;
- Voorzien van rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping;
- Voorzien van een airconditioning op de tweede verdieping;
- CV-ketel Remeha Avanta 2012;
- Oplevering in overleg.

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Papendrecht
Jan Steenlaan 11
3351 RA Papendrecht papendrecht@waltmann.com 078 644 21 10 0184 64 77 55

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars