Van Manderstraat 16 3314 AT • Dordrecht

Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Van Manderstraat 16
Dordrecht

€ 199.500,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 199.500,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1940
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte115 m²
Inhoud280 m³
Inpandigeruimte4 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha Tzerra uit 2016
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte4 m²

Omschrijving

In een gewilde en rustige woonomgeving nabij het centrum en het centraal station van Dordrecht vindt u deze charmante jaren dertig woning welke geheel in stijl is afgewerkt en ingericht. De woning beschikt onder andere over mooie en suite deuren op de begane grond, openslaande deuren naar de achtertuin, een erker aan de voorzijde en paneeldeuren met glas-in-lood. De keuken heeft een praktische indeling en alle inbouwapparatuur is recentelijk vernieuwd. De luxe badkamer is opvallend ruim en van alle gemakken voorzien. De heerlijke achtertuin heeft een schuur en is via een achterom te bereiken.

Indeling

Begane grond:
- Entree, gang met meterkast (vernieuwd 5 groepen en aardlekschakelaar)
- Toilet met hangend toilet en fonteintje.
- Trapopgang naar de eerste verdieping.
- Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze ruimte is zeer sfeervol door onder andere de erker, de en suite deuren en de mooie houten vloer. Door de en suite deuren is er aan de voorzijde een zitkamer en aan de achterzijde een eetkamer grenzend aan de keuken. Via de eetkamer is via openslaande deuren de tuin te bereiken.
- De keuken is voorzien van een wandopstelling aan weerszijden. U treft hier een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, carrousel kast en designradiator. In de keuken is een deur naar de tuin.
- In de tuin is in 2011 een houten schuur geplaatst. Tevens is er een achterom.

Eerste verdieping:
- De overloop geeft toegang tot de vertrekken op deze verdieping. Op de overloop zijn vaste kasten met bergruimte. Ook is er een vlizotrap met toegang tot de bergzolder, welke beschikt over veel bergruimte. Op deze bergzolder is in 2016 de nieuwe c.v. ketel geplaatst.
- De vloer op de eerste verdieping is afgewerkt met laminaat. De grote slaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft ook een vaste kast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde.
- De moderne badkamer is vernieuwd en van alle gemakken voorzien. U heeft hier een vrijstaand ligbad, een separate douchecabine, een tweede (hangend) toilet, wastafelmeubel en de wasmachine- en droger aansluiting. Ook is deze ruimte voorzien van vloerverwarming.

Diversen:
- Zeer sfeervolle woning met authentieke details, zoals en suite deuren op de begane grond en glas-in-lood;
- Luxe vernieuwde badkamer voorzien van alle gemakken;
- Leuk aangelegde tuin met schuur;
- De begane grond is afgewerkt met een houten vloer;
- Eigen grond.

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars