Abdij 13 3335 DJ • Zwijndrecht

Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
Abdij 13
zwijndrecht

€ 385.000,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 385.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1989
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte200 m²
Inhoud449 m³
Buitenruimte5 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Bosch uit 2008
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Omschrijving

LET OP! DE GENOEMDE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS. DIT BETEKENT DAT U WORDT UITGENODIGD OM VANAF DIT BEDRAG EEN BIEDING UIT TE BRENGEN.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Aan de rand van Zwijndrecht, gunstig gelegen ten opzichte van veel voorzieningen, ligt in de jonge woonwijk Heer Oudelands Ambacht, deze goed onderhouden en sfeervolle half-vrijstaande woning met een serre, 4 slaapkamers op de verdieping en een inpandige berging. De riante zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten. De woonwijk Heer Oudelands Ambacht beschikt over vrijwel alle voorzieningen waaronder winkelcentrum Oudeland, diverse basisscholen, Park Molenvliet, het Munnikenpark en recreatiegebied De Munnikendevel. Ook is de woonwijk gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Kortom, heerlijk vrij wonen op een prima locatie.

Indeling:
Entree, hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. Riante tuingerichte woonkamer met een gashaard, een trapkast en toegang tot de serre. De zonnige tuin is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de serre middels een schuifpui bereikbaar. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd welke is voorzien van een praktische keukenopstelling compleet met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, een vaatwasser, een combi-oven, een afzuigkap en een koelkast. Vrijwel de gehele begane grondvloer is voorzien van fraaie houten vloerdelen.

De voormalig garage is thans opgedeeld in drie bergingen, waaronder een berging welke via de oprit bereikbaar is, ideaal voor de fietsen. De tweede berging beschikt over een witgoedaansluiting en een wastafel. De derde berging is thans in gebruik als opslagruimte. In de tuin is een separate en praktische tuinberging aanwezig. De tuin is gelegen op het zuidwesten.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle slaapkamers. Praktisch op deze verdieping is het separate toilet. De badkamer beschikt over een douchehoek en een dubbele wastafel met een badkamermeubel. 4 slaapkamers, waarvan twee slaapkamers toegang geven naar een balkon aan de voorzijde of een balkon aan de achterzijde. Twee slaapkamers zijn daarnaast voorzien van praktische vaste kasten en één slaapkamer beschikt over airco.

2e verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met de cv-opstelling (Bosch, bouwjaar 2008).

Afmetingen:
Woonkamer 8,23m x 6,59m / 3,84m
Serre 2,81m x 2,03m
Keuken 2,72m x 2,42m
Voormalig garage 5,48m x 2,78m (thans drie bergingen)
Separate tuinberging 1,62m x 1.59m

Slaapkamer 2,43m / 2,99m x 2,71m (vanaf 150 cm hoogte)
Balkon voorzijde 1,01m x 1,76m
Slaapkamer 4,46m x 2,80m (inclusief vaste kast)
Slaapkamer 2,80m x 3,85,
Slaapkamer 3.85m / 3,04m x 4,69m / 3,41m (vanaf 150 cm hoogte)
Balkon achterzijde 0,99m x 2,32m
Badkamer 2,35m x 2,71m (vanaf 150 cm hoogte0

Bijzonderheden:
- Gelegen aan de rand van de jonge woonwijk Heer Oudelands Ambacht, gunstig gelegen van veel groenvoorzieningen en parken
- 4 slaapkamers op de verdieping, badkamer en separaat toilet
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Woonkamer met een gashaard, houten vloerdelen en een sfeervolle serre
- Woonoppervlakte: 150 m², inhoud 449 m³ (conform NEN 2580 meting)
- De bouwwijze van de woning is houtskeletbouw. Enkele kenmerken van deze bouwwijze zijn het lage energieverbruik, de uitstekende geluids- en brandwerende eigenschappen, duurzaamheid en de prima isolatie.

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Zwijndrecht
Laan van Walburg 8
3332 GJ Zwijndrecht zwijndrecht@waltmann.com 078 620 57 77

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars