Lelystraat 35b 3364 AH • Sliedrecht

Lelystraat 35b
Lelystraat 35b
Lelystraat 35b
Lelystraat 35b
Lelystraat 35b
Lelystraat 35b
Lelystraat 35b
Lelystraat 35b

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/m
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal140 m²
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2018
Statusverhuurd

Omschrijving

Algemeen:
Nieuwbouw bedrijfsunit van circa 140 m² verdeel over 2 bouwlagen op een afsluitbaar terrein, gelegen aan de Lelystraat op bedrijventerrein Nijverwaard in Sliedrecht. De unit maakt deel uit van een nieuwbouw bedrijfsverzamelcomplex van totaal 18 bedrijfs-/kantoorunits.

Informatie gemeente Sliedrecht:
Sliedrecht is een dorp dat slingert langs de rivier 'Beneden Merwede'. Het ligt op een steenworp afstand van Nationaal Park De Biesbosch en heeft ook binnen de gemeentegrenzen veel groen. Mooi aan Sliedrecht is het dorpse karakter. De inwoners van Sliedrecht staan voor elkaar klaar en respecteren de ander. Ook als die ander een andere levensovertuiging heeft. Sliedrecht heeft bovendien veel winkel- en vrijetijdsvoorzieningen, waarvan ook omliggende dorpen gebruik maken.

Locatie:
De ontwikkellocatie is gelegen op bedrijventerrein ‘Nijverwaard’ direct aan de rijksweg A15, welke ontsluiting biedt richting Rotterdam en Gorinchem. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door gemengde vormen van bedrijvigheid en de regionaal bekende meubelboulevard. Direct naast het bedrijventerrein is een treinstation van Sliedrecht Baanhoek met een goede verbinding tussen Dordrecht en Geldermalsen. Door de ligging is deze locatie zowel met de auto als per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen.

Afmetingen:
Begane grond circa 70 m²
Verdieping circa 70 m²

Standaard opleveringsniveau:
- Onderheide betonnen vloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte op de begane grond van circa 3,75 meter tot aan de onderkant van de verdiepingsvloer en circa 2,72-2.92 meter van de bovenkant van de verdiepingsvloer tot het dak op de eerste verdieping;
- scheidingsmuur tussen de beide units bestaande uit velling blokken;
- elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 3,40 meter hoog, circa 4,00 meter breed en doorzichtige panelen;
- loopdeur;
- direct gestookte gasheater;
- krachtstroom;
- toilet;
- verlichting;
- meterkast;
- ramen in de gevel ter hoogte van de verdieping;
- houten steektrap naar verdieping.

Terrein:
- Verhard met betonklinkers;
- voorzien van straatkolken;
- afsluitbaar door middel van elektrisch bedienbare toegangspoort.

Elektrische installatie:
Standaard installatie in de meterkast.

Verwarming:
Bedrijfsruimte: een direct gestookte gasheater.

Huurprijs:
Per unit: € 895,-- exclusief BTW per maand.

Servicekosten:
Per maand wordt nader te bepalen bedrag in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- Periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek onderhoud technische installaties;
- periodiek onderhoud terrein;
- periodiek onderhoud aan het geplaatste hekwerk/elektrisch bedienbare toegangspoort;
- periodieke glasbewassing en gevelreiniging.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden deels t/m categorie 3.2. en deels t/m categorie 4.1.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.

Algemeen:
Nieuwbouw bedrijfsunit van circa 140 m² verdeel over 2 bouwlagen op een afsluitbaar terrein, gelegen aan de Lelystraat op bedrijventerrein Nijverwaard in Sliedrecht. De unit maakt deel uit van een nieuwbouw bedrijfsverzamelcomplex van totaal 18 bedrijfs-/kantoorunits.

Informatie gemeente Sliedrecht:
Sliedrecht is een dorp dat slingert langs de rivier 'Beneden Merwede'. Het ligt op een…

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2019 Waltmann Bedrijfshuisvesting