Stadhuisplein 4 3311 CR • Dordrecht

Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Stadhuisplein 4
Dordrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuishalfvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1740
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte61 m²
Inhoud685 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuingeen tuin

Omschrijving

Dit fraaie Rijksmonument tegenover het stadhuis op de hoek met de Grotekerksbuurt is in 2016/2017 geheel gerestaureerd waarbij op uitstekende wijze de fraaie originele en monumentale details bewaard zijn gebleven, dan wel in het zicht zijn teruggebracht, en gecombineerd zijn met moderne elementen, waaronder een nieuwe keuken en badkamer die van alle gemakken zijn voorzien. Deze woning heeft een totale oppervlakte van maar liefst 194 m2 verdeeld over 3 woonlagen en een souterrain. De begane grond is naar eigen inzicht te benutten. Hiervandaan is een bij het pand behorende ruimte (souterrain) te bereiken die onder het buurpand aan de Voorstraathaven kant gesitueerd is. Op de eerste verdieping vindt u de sfeervolle woonkamer met open keuken en op de tweede verdieping 3 slaapkamers en de luxe complete badkamer. Meer centraal in het historisch centrum van Dordrecht kunt u niet wonen! Wij nodigen u van harte uit om het pand te bezichtigen.

Stadhuisplein 4 betreft een majestueus object op het Stadhuisplein in Dordrecht, de oudste stad van Holland.

Indeling:

Begane grond:

- Een prachtige entree met houten kabinet, toilet (staand closet en een fonteintje), trapopgang naar de eerste verdieping en trap naar het souterrain. De benedenverdieping is ook uitermate geschikt om een heerlijke ruime woonkamer van te maken maar uiteraard kunt u hier ook denken aan een prachtig kantoor of galerie. Hoge plafonds, houten vloerdelen, hoge ramen met roedeverdeling en de sfeervolle haard maken de benedenverdieping tot een zéér aangename ruimte!

Souterrain:

- Heerlijke ruimte die als (gasten) slaapkamer te gebruiken is of als werkkamer. Er zijn technisch mogelijkheden om een doucheruimte te realiseren. Vanuit deze kamer heeft u uitzicht op de Voorstraathaven en de Lombardbrug.

Eerste verdieping:

- Zeer fraaie en sfeervolle ruimte met fantastisch uitzicht op het stadhuis. De ruimte is ingedeeld als woonruimte met leefkeuken. Direct bij binnenkomst is gekozen voor een industriële scheidingswand met schuifdeur van staal en glas. Een mooie combinatie met de historische houten vloerdelen, het balken plafond en de ramen met roedeverdeling.
- De nieuwe keuken is modern en heeft veel praktische kastruimte en een fraai beton cire aanrechtblad en is voorzien van 5-pits gaskookplaat, combi-oven, hete lucht oven en close-in boiler.

Tweede verdieping:

- Zeer ruime overloop met opstelplaats voor c.v. ketel alsmede voor wasmachine en droger.
- Ruime slaapkamer op de hoek met uitzicht richting Groenmarkt/Grotekerksbuurt en met zoldertje.
- Slaapkamer met de hoge nok in het zicht en met Velux dakraam.
- Slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakraam.
- De ruime en luxe badkamer is fraai betegeld met een combinatie van wit en houtlook tegels. Op speelse wijze is kastruimte gecreëerd met houten planken. De badkamer is zeer compleet met ligbad, regendouche, staand toilet en wastafelmeubel met 2 waskommen.

Algemeen:

- Bouwjaar ca. 1740.
- Rijksmonument.
- Meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar).
- Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden.

Artikel: NEN2580 meting
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars