Roosstraat 204 3333 SP • Zwijndrecht

Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
Roosstraat 204
zwijndrecht

€ 185.000,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 185.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1960
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte132 m²
Inhoud285 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel AWB uit 2002
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Omschrijving

Op loopafstand van winkelcentrum Kort-Ambacht, gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals park De Hoge Devel, uitvalswegen en (basis)scholen, ligt deze verzorgde middenwoning met een zonnige en diepe tuin op het zuidoosten, 4 slaapkamers, een riante dakkapel aan de achterzijde en een prima afwerkingsniveau. In de Hoge Devel zijn onder andere enkele sportvoorzieningen aanwezig waaronder een overdekt zwembad en een buitenbad. Kort-Ambacht is een rustige woonwijk met veel groen en een groene uitstraling. Deze woonwijk heeft goede voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en speel- en groenvoorzieningen.

Entree, hal met het toilet, de trapopgang en de trapkast met de meterkast en toegang tot de onderliggende kelderruimte. Sfeervolle woonkamer, open keuken met een hoekvormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, een 4-pits gasfornuis, een close-in boiler (2016) en een koelkast. De keukenopstelling is afgewerkt in een lichte kleurstelling en is als gedateerd en wel als functioneel te omschrijven. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met een douchehoek, een tweede toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Voorzolder met de cv-opstelling (AWB, bouwjaar 2002), bergruimte en een witgoedaansluiting. 4e slaapkamer met een dakkapel op vrijwel de gehele breedte van de woning en is in 2017 voorzien van een nieuwe dakbedekking (Epdm). Tevens is hier nog extra bergruimte aanwezig.


Afmetingen:
woonkamer 6,40m x 3,69m / 3,61m
keuken 1,95m x 2,57m
berging (tuin) 1,53m x 4,04m
slaapkamer 2,56m x 1,96m
slaapkamer 3,54m x 3,69m
slaapkamer 2,82m x 3,69m
slaapkamer (tweede verdieping) 3,69m / 2,42m x 3,41m / 1,94m (vanaf 150 cm hoogte)

Bijzonderheden:
- gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en winkelcentrum Kort-Ambacht
- woonoppervlakte ca. 91,1 m², inhoud ca. 284,7 m³ (conform NEN 2580 meting)
- 4 slaapkamers, riante dakkapel aan de achterzijde
- prima onderhoudsniveau, met zorg en aandacht bewoond
- zonnige en diepe tuin op het zuidoosten
- de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van de voordeur en twee ramen in de keuken

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Zwijndrecht
Laan van Walburg 8
3332 GJ Zwijndrecht zwijndrecht@waltmann.com 078 620 57 77

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars