Hobbemastraat 1 3331 CB • Zwijndrecht

Hobbemastraat 1
Hobbemastraat 1
Hobbemastraat 1
Hobbemastraat 1
Hobbemastraat 1
Hobbemastraat 1
Hobbemastraat 1
Hobbemastraat 1
Hobbemastraat 1
zwijndrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
€ verkocht,- v.o.n.
Statusverkocht
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormnieuwbouw
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte115 m²
Inhoud427 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Buitenruimte
Tuinachtertuin en voortuin

Omschrijving

In hartje Zwijndrecht vormt 'De Koninginnehof' met haar 37 ruime eengezinswoningen een prettige en veilige woonomgeving. De Koninginnehof heeft één toegangsweg naar een eigen binnenterrein, waardoor het hof een speelvriendelijke plek is voor kinderen.

De Koninginnehof geeft je keuze uit drie verschillende woningtypen. Alle woningen zijn voorzien van een tuin met een houten berging, waarbij de achtertuinen grenzen aan het besloten woonhof. Een groot aantal woningen heeft een eigen parkeerplaats op binnenterrein. De woningen zijn onlangs opgeleverd, dus direct te betrekken.


Type Norée (vanaf € 254.000,- v.o.n.):
Aan de Hobbemastraat staan 13 eengezinswoningen, deels met eigen parkeerplekken op het binnenterrein. De nieuwbouwwoningen hebben een totaaloppervlak van circa 110 m² en een tuin op het zuidoosten.

De begane grond heeft een woonkamer van circa 34 m² en voelt ruim aan, mede door het hoge plafond van 274 cm. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, badkamer (2e toilet, wastafel en douche) en de trap naar zolder waar je de mogelijkheid hebt tot een vierde slaapkamer.

De twee zonnepanelen op het dak maken de woning nog energiezuiniger. Besloten is om geen keuken aan te brengen zodat je zelf een keuken naar eigen behoefte en wens kan aanschaffen.


Indeling
Entree:

Hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping.

Woonkamer (34,3 m² incl. keuken)
Ruime woonkamer v.v. trapkast en deur naar de tuin.

Keuken
Open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken dient door koper zelf te worden geplaatst.

Eerste verdieping
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping

Slaapkamer 1 (ca. 4.43 x 2.96 m)
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning

Slaapkamer 2 (ca. 4.00 x 2.96 m)
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3 (ca. 2.74 x 2.12 m)
Gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer
Uitgevoerd in een lichte kleurstelling en v.v. douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Ruime zolder v.v. dakraam aan de voorzijde waardoor er voldoende daglicht binnen komt.

Hier vindt u de opstelplaats voor de c.v.-combi ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

U kunt hier heel eenvoudig een extra slaapkamer realiseren (totaal opperlvakte 21,2 m²(1.50 m hoogte)).

Tuin
Tuin gelegen op het Zuidoosten en v.v. houten berging

Bouwnummer 25 t/m 31 zijn voorzien van een parkeerplaats op eigen grond.

Bijzonderheden
- Oplevering kan snel
- Projectnotaris van toepassing
- Zelfbewoningsplicht
- Achtertuinen grenzen aan gemeenschappelijk binnen terrein.
- Alle woningen zijn v.v. 2 zonnepanelen
- Alle maten zijn circa maten.

Het binnenterrein wordt als mandelig gebied uitgegeven. Jaarlijkse bijdrage ca. € 100,-.

Kaart

Foto's

Brochure

Vestiging Zwijndrecht
Laan van Walburg 8
3332 GJ Zwijndrecht zwijndrecht@waltmann.com 078 620 57 77

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2019 Waltmann Makelaars