Mauritsweg 88 3314 JH • Dordrecht

Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Mauritsweg 88
Dordrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1998
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte95 m²
Inhoud400 m³
Inpandigeruimte12 m²
Buitenruimte6 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit uit 1998
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte12 m²

Omschrijving

Op geliefde locatie nabij park en centraal station gelegen, ruime eengezinswoning met 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), souterrain met woonkeuken en hobbykamer, zonnige achtertuin op het zuiden. Deze tussenwoning is gebouwd in 1998 en staat op een perceel eigen grond van 95 m². Deze relatief jonge woning heeft een speelse indeling waarbij er mogelijkheden zijn om de woning naar uw eigen idee aan te passen. De woning is goed geïsoleerd. Alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, scholen, het centrum en uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig.

De indeling is als volgt:

Souterrain:

Middels een vaste trap te bereiken benedenhal welke toegang geeft tot de diverse ruimtes.
Geheel betegeld toilet met fonteintje;
Zeer ruime inloopkast met ophangplaats van de CV-installatie (Nefit, 1998) en zeer veel bergruimte;
Een handige voorraadkast.
De heerlijke woonkeuken (afm. ca. 3,32 meter x 2,73 meter) is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin en een kunststof keukenopstelling welke is voorzien van een spoelbak.
Handige inpandige berging/ werkruimte (afm. ca. 4,22 meter x 2,30 meter) welke ook een deur naar de tuin heeft. Deze ruimte zou eventueel bij de keuken gevoegd kunnen worden.

Begane grond:

Entree in hal met meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en trap naar de slaapverdieping;
Voorkamer (afm. ca. 2,80 meter x 2,87 meter) met prettig uitzicht op het Weizigtpark;
Middels een kleine trap te bereiken verhoogde woonkamer (afm. ca. 5,76 meter x 5,10 meter). Deze woonkamer is voorzien van een mooie houtenvloer, vaste trap naar het souterrain en een prettig balkon op het zuiden.

1e verdieping:

Overloop
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde. Met wat eenvoudige aanpassingen kan er een extra slaapkamer gecreëerd worden.
De ruime badkamer is voorzien van wastafel, bad/douchecombinatie en alle aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een zeer prettig uitzicht over het Weizigtpark. De gehele bovenverdieping is voorzien van een duurzame linoleum vloer.
Separaat toilet.

Tuin:

Zeer zonnige tuin welke is gelegen op het zuiden. Deze tuin is circa 8 meter diep en is voorzien van een achterom en watertappunt.

Bijzonderheden:

• Deze woning is gelegen aan de rand van de binnenstad van Dordrecht;
• De woonverdieping is voorzien van een mooie houten vloer;
• Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand gelegen;
• Met het N.S. station op loopafstand kan men zich zeer eenvoudig richting de Randstad en Brabant begeven;
• De woning is aan de voorzijde zeer prettig gelegen met uitzicht op het Weizigtpark;
• De woning is voorzien van een heerlijk zonnige tuin op het zuiden met achterom.

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars