Merelstraat 54 3334 AA • Zwijndrecht

Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
Merelstraat 54
zwijndrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementgalerijflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2005
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte150 m²
Inhoud460 m³
Buitenruimte22 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Agpo uit 2005
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Omschrijving

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

In de groene en ruim opgezette woonwijk Nederhoven ligt dit stijlvolle appartementencomplex “Meerkoethof”. Het appartementencomplex bestaat uit 26 "hofappartementen" verdeeld over 3 woonlagen. De appartementen hebben een geheel eigen karakter en zijn zorgvuldig geïntegreerd in de woonwijk Nederhoven. Kenmerkend aan dit hoek-appartement zijn de royale schuifpuien die toegang geven naar de riante balkons, waardoor u verzekerd bent van een prachtige licht inval en een fraai uitzicht. Verder beschikt dit appartement over 2 slaapkamers, een badkamer met een ligbad en douchehoek, een separaat toilet, een riante woonkamer, een open keuken met een complete hoek keukenopstelling met inbouwapparatuur, een inpandige berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats.

Direct in de omgeving liggen de winkelcentra Kort Ambacht en Oudeland, beide zijn eenvoudig bereikbaar en voorzien in uw dagelijkse winkelbehoeften. Dicht bij huis slingert de Devel als een lint langs de hele wijk Nederhoven en zorgt in alle jaargetijden voor veel vertier en mooie beelden. Het water omzoomt het Develpark, een uitgestrekt stadspark, op slechts een paar minuten loopafstand van het appartementencomplex. Het Develpark biedt tevens ruimte aan een kinderboerderij, een zwembadcomplex en sportcentrum de Hoge Devel.

Indeling:
Centrale entree, centrale hal met het bellentableau en de brievenbussen. Centrale afgesloten hal met een stijlvolle trapopgang en toegang tot de lift. Via de overloop is de galerij bereikbaar.

Indeling appartement:
Het appartement is gelegen op de tweede (bovenste) verdieping. Entree, statige hal met de meterkast en toegang tot vrijwel alle vertrekken. 2 slaapkamers, beide met toegang tot het riante balkon. Badkamer met een ligbad, een douchehoek en een dubbele wastafel met een badkamer meubel. De badkamer is afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Separaat toilet. Berging met de cv-opstelling, het warmte-terug-win-systeem (ventilatie), de zonneboiler en witgoedaansluitingen.

De woonkamer is écht riant te noemen en is voorzien van een brede glaspartij met twee schuifpuien naar het balkon. Aan de zijkant voorzien van drie Franse balkons met schuifpuien. De open keuken beschikt over hoekvormige keukenopstelling en is compleet met inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, een 5 pits gaskookplaat, een koelkast, een combi-oven en afzuigkap.

Algemeen:
Het gebruik van kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen, de aanwezigheid van een lift, solide hang- en sluitwerk in combinatie met een videofooninstallatie en rookmelders, zorgen voor een bijzonder aangenaam woonklimaat waarin veiligheid en comfort zijn gewaarborgd. Op de begane grond van het appartementencomplex is een gezondheidscentrum met diverse gezondheidsinstellingen. Tevens is er op de begane grond een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Afmetingen:
Keuken 5,33m x 2,80m
Woonkamer 6,93m x 7,19m
Balkon 14,72m x 1,49m
Berging 1,94m x 2,50m
Badkamer 2,36m x 3,58m
Slaapkamer 3,32m x 4,98m
Slaapkamer 3,48m x 4,98m

Bijzonderheden:
- Riant appartement in een stijlvol appartementencomplex, gelegen in de woonwijk Nederhoven
- Eigen parkeerplaats, 2 slaapkamers, ruime woonkamer met een riant balkon
- Woonoppervlakte 150 m², inhoud 460 m³ (conform NEN 2580 meting)
- Veel groenvoorzieningen in de directe omgeving, waaronder het Develpark, het Noordpark, park Molenvliet en recreatiegebied De Oude Maas.
- Winkelcentra Oudeland en Kort Ambacht zijn gunstig gelegen
- Servicekosten ca. € 175,87 per maand (inclusief parkeerplaats)

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Zwijndrecht
Laan van Walburg 8
3332 GJ Zwijndrecht zwijndrecht@waltmann.com 078 620 57 77

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars