Celebesstraat 74 3312 XD • Dordrecht

Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Celebesstraat 74
Dordrecht

verkocht onder voorbehoud

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1914
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte136 m²
Inhoud450 m³
Buitenruimte2 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt ketel Remeha Tzerra uit 2015
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuingeen tuin

Omschrijving

Ruime en luxe bovenwoning gesitueerd in een prettige woonomgeving. Deze woning op de eerste en tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1914 is mede door de huidige eigenaar op uitstekende wijze gemoderniseerd. De woning beschikt over een ruime en vooral ook lichte woonkamer met open keuken welke is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Op de woonverdieping zijn tevens o.a. een slaap-/werkkamer en kleine badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping vindt u nog eens 3 slaapkamers en een ruime badkamer, alsmede een overloop met pantry. De ligging ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en het centraal station is ideaal. De rust van een woonwijk met buurtwinkels en alle denkbare voorzieningen binnen bereik. Het pand is door de gezamenlijke eigenaren uitstekend onderhouden.

Indeling:

Begane grond:

Entree, gang, meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaat vloerafwerking welke over de gehele verdieping is toegepast.
Kast ten behoeve van de wasmachine.
Toilet met zwevend closet.
Badkamer aan de voorzijde met wastafelmeubel en douche. Vanuit de badkamer is via openslaande deuren het balkon te bereiken.
Slaap-/werkkamer aan de achterzijde.
Riante en opvallend lichte woonkamer met extra breedte aan de voorzijde, openslaande deuren aan de achterzijde (Frans balkon) en centraal de luxe keuken.
De moderne keuken heeft een ruime opstelling en is voorzien van een Fratelli Fornuis met oven en Baumatic afzuigkap, alsmede diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasmachine, espresso machine, magnetron en koel-/vriescombinatie. De kraan is voorzien van (reversed osmose) waterfiltersysteem.

Tweede verdieping:

Overloop met klein keukenblokje.
Slaapkamer 1 met dakkapel aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden.

Het pand is door de VVE goed onderhouden, VVE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Op dit moment is er geen maandelijkse bijdrage en
reservefonds. Verslag van de laatste vergadering is aanwezig.
Het pand is gefundeerd op houten palen. Uit rapportage blijkt dat er geen herstelwerkzaamheden nodig zijn.

Artikel: NEN2580 meting
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars