Kinkelenburg 240 3328 AL • Dordrecht

Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Kinkelenburg 240
Dordrecht

€ 189.500,- k.k.

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 189.500,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1981
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte103 m²
Inhoud384 m³
Buitenruimte11 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha Avanta HR uit 2007
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Omschrijving

Aantrekkelijk ruime tussenwoning met serre aanbouw , ideaal gelegen aan een rustig (doodlopend) gedeelte van de Kinkelenburg in de groene en kindvriendelijke wijk Sterrenburg III.

Deze woning heeft veel potentie maar heeft op verscheidene punten wel modernisering nodig, daarom de perfecte woning voor starters en (jonge) gezinnen.

Deze eengezinswoning heeft 4 slaapkamers (3 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping), badkamer met 2e toilet, achtertuin met stenen berging en parkeergelegenheid direct nabij. Geheel voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing, gebouwd in 1981 en staat op 130m² eigen grond.

Op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, sportcomplex Schenkeldijk en buitengebied de Biesbosch. Prima aansluiting op openbaar vervoer en uitvalswegen.

Een rondgang:

Entree/ hal met meterkast, toilet, woonkamer met open keuken, aangebouwde serre (ca. 2.18 x 4.53) en toegang naar de achtertuin (noordoosten) met stenen berging v.v. elektra en eigen achterom.

1e Verdieping:
Vanaf ruime overloop toegang tot de 3 slaapkamers. De grootste kamer aan de voorzijde en aan de achterzijde de 2 andere slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en 2e toilet als ook een wasmachine-/wasdroger aansluiting die ook op zolder aanwezig is.

Zolderverdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de mechanische ventilatie, aansluitpunt voor wasmachine en HR CV-ketel (Remeha Avanta 2007). Slaapkamer met dakvenster en veel bergruimte onder de schuine kap.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten, stenen berging en achterom.

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars