Boegspriet 38 3356 MP • Papendrecht

Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
Boegspriet 38
papendrecht

onder optie

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
Statusonder optie
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1996
Statusonder optie
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte239 m²
Inhoud565 m³
Inpandigeruimte9 m²
Buitenruimte19 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha Calenta uit 2013
Buitenruimte
Liggingaan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte9 m²

Omschrijving

Luxe, ruimte en uitstraling; wat een plaatje is deze tot in de perfectie afgewerkte 2/1-kapwoning in de Boegspriet. Van binnen is vrijwel de gehele woning vanaf 2014 gemoderniseerd. De keuken en de badkamer zijn van een absoluut luxe niveau. Aan de achterzijde is de woning aan een singel gelegen. De achtertuin is in 2017 vernieuwd met o.a. een veranda. Door de ligging op het zuiden kunt u hier vrijwel de gehele dag van de zon genieten bij goed weer. Parkeren doet u op eigen terrein onder de carport. Een dergelijke woning komt maar zelden op de markt, twijfel dus niet te lang!

INDELING

- Begane grond
Entree/hal met de trapopgang naar de eerste etage, de berging, het toilet, de garderobe, de meterkast en toegang tot de keuken en de living.

De berging is zowel van binnenuit als vanaf buiten toegankelijk. Hier treft u tevens de opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de CV-ketel (Remeha Calenta 2013).

Wat direct opvalt bij binnenkomst in de living zijn de vele raampartijen die van de vloer tot aan het plafond lopen. Dit maakt de woning zeer licht. De gehele benedenverdieping is voorzien van een luxe vloer van Italiaans marmer met vloerverwarming, De benedenverdieping is in 2014 grotendeels gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, toilet, deuren, wand- en plafondafwerking en verlichting.

De keuken uit 2014 is van absolute topkwaliteit. Alle apparatuur is van het merk Atag. De keuken met kookeiland is voorzien van alle wensbare apparatuur, te weten: koelkast, vriezer, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap.

- Tuin
De voortuin is in 2017 opnieuw aangelegd. Onder de carport is er de mogelijkheid om uw auto te parkeren.

Ook de achtertuin is in 2017 vernieuwd. Er is o.a. een prachtige veranda aangebracht en de schuttingen zijn vernieuwd. De tuin is op het zuiden georiënteerd en fraai gelegen aan een brede singel.

- Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de toegang tot de tweede verdieping.

De afmetingen van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 5,08 / 4,03m. x 3,86 m.
Slaapkamer 2, afmeting circa 4,94 m. x 2,85 m.
Slaapkamer 3, afmeting circa 3,94 m. x 2,13 m.

De zeer luxe badkamer is in juni 2016 gerealiseerd. U treft hier een royale inloopdouche met stortdouche en sunshower, zwevend toilet en een wastafelmeubel. De badkamer wordt verwarmd middels vloer- en wandverwarming.

- Tweede verdieping
Open zolderruimte, afmeting circa 5,08 m. x 4,90 m. Aansluitend treft u het dakterras van 19 m².

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar medio 1996;
- Woonoppervlak circa 163 m²;
- Inhoud circa 565 m³;
- Gelegen op 239 m² eigen grond;
- Vrijwel volledig gemoderniseerd vanaf 2014;
- CV-ketel Remeha Calenta 2013;
- Oplevering in overleg.

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Papendrecht
Jan Steenlaan 11
3351 RA Papendrecht papendrecht@waltmann.com 078 644 21 10 0184 64 77 55

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars