Merbau 55 3315 RP • Dordrecht

Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Merbau 55
Dordrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisgeschakelde woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1997
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte158 m²
Inhoud513 m³
Buitenruimte25 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Agpo Econforte HR uit 1997
Buitenruimte
Liggingin woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Omschrijving

Woning met verrassende Indeling, gelegen in Oudelandshoek.

Deze Woning biedt naast een ruime gezellig Woonkeuken met grote op de zon gelegen tuin, een heerlijke lichte woonkamer met terras-balkon en fraai uitzicht, 4 slaapkamers, badkamer en op de bovenste verdieping een heerlijk dakterras. Tevens een eigen privé parkeerplaats voor de deur.

Op loopafstand van het winkelcentrum De Bieshof en op 2 minuten van het NS-station Stadspolders, bushalte, gezondheidscentrum, bibliotheek en in de directe nabijheid vele sport- en recreatievoorzieningen.

Goede voorzieningen voor kinderen (scholen, speeltuin, kinderdagverblijf) in directe omgeving.

Een rondgang:

Begane grond:
Entree in eerste hal met garderobe, toilet en meterkast (7 groepen + 1 aardlekschakelaar) en toegang naar de tweede hal. Vanuit de hal toegang tot de inpandige berging met buitendeur en tot de woonkeuken met schuifpui naar de tuin. Verder heeft u op de begane een trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet
Deels betegeld toilet met staand closet + fonteintje.

Keuken
Ruime, gezellige woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:

Woonkamer
Ruime lichte woonkamer met schuifpui naar het op het zuiden gesitueerde terras met handbediend zonnescherm. Door de speelse vorm van de woonkamer is er tevens ruimte voor een aparte werk- of tv hoek. Trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer, 2e toilet en trapopgang naar de 3e verdieping.

Badkamer.
Volledig betegelde badkamer met hoekbad, separate douche, 2 wastafels, handdoekenkast en een designradiator.

Toilet.
Deels betegeld toilet met staand closet + fonteintje.

Derde verdieping:
Overloop met bergruimte en de aansluiting voor wasmachine + droger, mechanische ventilatie en cv-ketel (Agpo Econforte).
Grote 4e slaapkamer en deur naar het zonnige dakterras.

Achtertuin.
De brede achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en voorzien van elektra, buitenkraan en afsluitbare toegangspoort.

Algemeen:

- bouwjaar 1997
- de gehele woning is v.v. dubbel glas
- woonkeuken is v.v. vloer(bij)verwarming
- beide ramen in woonkamer en ramen slaapkamers 2e verdieping voorzien van rolluiken
- eigen parkeerplaats
- 2 ruime terrassen
- voor de indeling en afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden
- genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars