De Schans 11 3351 RV • Papendrecht

De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
De Schans 11
papendrecht

verkocht onder voorbehoud

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2008
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte307 m²
Inhoud661 m³
Inpandigeruimte33 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Intergas HR uit 2008
Buitenruimte
Liggingin centrum en in woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
Inpandigeruimte33 m²

Omschrijving

Prachtige 2/1-kapwoning in het centrum van Papendrecht. Luxe, ruimte en vrijheid; dat zijn drie kernwoorden die op deze woning van toepassing zijn. Het algehele afwerkingsniveau is uitmuntend te noemen. Het totale woonoppervlak bedraagt 149 m². De woning is gelegen op 307 m² eigen grond. Aan de achterzijde van de woning wordt daarnaast nog een strook van circa 5 meter van de gemeente gehuurd. Hierdoor is de achtertuin circa 18 meter diep. Parkeren kunt u op eigen terrein naast de woning of in de garage met elektrisch bedienbare deur. Wat ons betreft is dit een unieke kans!

Indeling:

- Begane grond
Entree/hal met de meterkast, het toilet en toegang tot de living.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie marmer vloer met vloerverwarming. De woning oogt erg licht door de vele raampartijen. De woonkamer is tuin georiënteerd. Het zitgedeelte meet 6,36 m. x 5,81 m. Middels openslaande deuren bereikt u de achtertuin.

De keuken is van topkwaliteit en voorzien van alle wensbare apparatuur, te weten: Amerikaanse koel-/vriescombinatie, combimagnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap. Alle apparatuur is van Siemens.

- Kelder
Via een vaste trap bereikt u de kelder. Kelders zijn vaak erg klein en laag. Dat is hier niet het geval. De kelder is circa 2,40 meter hoog en in totaal 13 m² groot. De verkopers zullen de sauna achterlaten. Deze ruimte leent zich uitstekend als sport-/wellnessruimte, wijnkelder of speelruimte voor kinderen.

- Achtertuin
De achtertuin is werkelijk prachtig aangelegd met diverse groenstroken, straatwerk, meerdere zitgedeeltes en een vijver. De tuin is op het zuidoosten gesitueerd en is in totaal circa 18 meter diep, de tuin is via een achterom bereikbaar. De achterste strook van circa 5 meter wordt van de gemeente gehuurd.

In de tuin staat een losse houten berging met aansluitend een veranda. In de schuur is ruimte voor gereedschap, een werkbank en tuinspullen.

- Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de beide slaapkamers, de badkamer, de toiletruime, de wasruimte en de trapopgang.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 5,81 m. x 3,89 m.
Slaapkamer 2, afmeting circa 5,81 m. x 3,28 m.

Het sanitair van de woning is van absolute topklasse. De badkamer is zonder meer één van de eyecatchers van deze woning. De prachtig betegelde ruimte is voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een Solatube welke de badkamer voorziet van natuurlijk daglicht.

- Tweede verdieping
Royale zolderverdieping, afmeting circa 5,65 m. x 3,64 m., met bergruimte achter de knieschotten. Indien gewenst bestaat er de mogelijkheid om hier twee slaapkamers te creëren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlak circa 149 m²;
- Inhoud circa 661 m²;
- Gelegen op 307 m² eigen grond;
- Er wordt aan de achterzijde van de tuin 63 m² gehuurd van de gemeente. Het huurbedrag bedraagt jaarlijks € 639,45 (2018). De huur is per 3 maanden op te zeggen;
- CV-ketel Intergas HR 2008;
- Schilderwerk 2014;
- Rolluiken aan de achterkant van de woning;
- Elektrisch bedienbare markiezen aan de voorzijde van de woning;
- Oplevering in overleg.

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Papendrecht
Jan Steenlaan 11
3351 RA Papendrecht papendrecht@waltmann.com 078 644 21 10 0184 64 77 55

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars