Industrieweg 47A,B,E 3361 HJ • Sliedrecht

Industrieweg 47A,B,E
Industrieweg 47A,B,E
Industrieweg 47A,B,E
Industrieweg 47A,B,E
Industrieweg 47A,B,E
Industrieweg 47A,B,E
Industrieweg 47A,B,E
Industrieweg 47A,B,E
Industrieweg 47A,B,E
Industrieweg 47A,B,E
Industrieweg 47A,B,E
Industrieweg 47A,B,E
Industrieweg 47A,B,E
Industrieweg 47A,B,E
Industrieweg 47A,B,E
Industrieweg 47A,B,E
Industrieweg 47A,B,E

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 2.925,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingdirect
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal190 m²
Kantoorruimte180 m²
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2010
Bouwperiode2001-2010
Statusbeschikbaar
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Omschrijving

Algemeen:
Een geschakeld gecombineerd bedrijfsobject bestaande uit kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping en een bedrijfsruimte aan de achterzijde. Tevens is er de mogelijkheid om een showroomruimte in het bedrijfsobject in te richten. Het bedrijfscomplex is gebouwd in 2010 en heeft een zeer verzorgde uitstraling. De units zijn eventueel in deelverhuur beschikbaar.

Gemeente Sliedrecht:
Sliedrecht is een dorp dat slingert langs de rivier 'Beneden Merwede'. Het ligt op een steenworp afstand van Nationaal Park De Biesbosch en heeft ook binnen de gemeentegrenzen veel groen. Mooi aan Sliedrecht is het dorpse karakter. De inwoners van Sliedrecht staan voor elkaar klaar en respecteren de ander. Ook als die ander een andere levensovertuiging heeft. Sliedrecht heeft bovendien veel winkel- en vrijetijdsvoorzieningen, waarvan ook omliggende dorpen gebruik maken.

Locatie:
Het project is gelegen aan de Industrieweg te Sliedrecht, op loopafstand van het winkelcentrum. De omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van scheepvaart gerelateerde bedrijven. De op-/afritten van de rijksweg A15 zijn op circa 10 autominuten te bereiken.

Parkeren:
6 parkeerplaatsen.

Afmetingen:
circa 180 m² kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen;
circa 140 m² bedrijfsruimte annex showroom begane grond;
circa 50 m² entresolvloer.

Verwarming:
Airco invertersysteem.

Warm watervoorziening:
Close-in boiler in de pantry

Elektrische installatie:
Standaard installatie met krachtstroom.

Bouwaard:
- Betonnen fundering;
- geïsoleerde betonvloer, monoliet afgewerkt;
- nuttige vloerbelasting begane grondvloer; 2.500 kg p/m2;
- nuttige vloerbelasting verdiepingsvloer; 250 kg p/m2;
- buitenmuren opgetrokken uit deels schoon metselwerk en deels voorzien van sandwichgevelpanelen;
- unit scheidende binnenmuren opgetrokken uit kalkzandsteen vellingkantblokken;
- daken voorzien van geïsoleerde dakbeplating met bitumineuze dakbedekking.

Bouwjaar:
2010.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- Verlichting;
- stroomvoorziening 380V;
- overheaddeur handbedienbaar (3.60m x 3.60m);
- vrije hoogte 6,5 meter;
- vrije hoogte onderkant entresolvloer ca. 3,5 m²;
- trapopgang naar entresolvloer;
- entresolvloer van hout;
- brandblusvoorzieningen.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
- Ingedeeld in verschillende vertrekken;
- gecombineerd koeling-/verwarmingssysteem;
- verdeeld over twee bouwlagen;
- dubbele toiletten;
- systeemplafond met verlichting;
- pantry;
- toegang tot de bedrijfsruimte.

Huurprijs:
€ 2.925,- per maand exclusief BTW.

Bestemming:
Bedrijvigheid tot milieucategorie 4.1.

Aanvaarding:
In verband met het splitsen van de nutsvoorzieningen moet rekening worden gehouden met een eerste ingebruikname mogelijkheid tot uiterlijk 3 tot 4 maanden na ondertekening huurovereenkomst.

Algemeen:
Een geschakeld gecombineerd bedrijfsobject bestaande uit kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping en een bedrijfsruimte aan de achterzijde. Tevens is er de mogelijkheid om een showroomruimte in het bedrijfsobject in te richten. Het bedrijfscomplex is gebouwd in 2010 en heeft een zeer verzorgde uitstraling. De units zijn eventueel in deelverhuur beschikbaar.

Gemeente Sliedre…

Lees meer

Streetview

Foto's

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting