Achterom 36 3311 KC • Dordrecht

Achterom 36
Achterom 36
Achterom 36
Achterom 36
Achterom 36
Achterom 36
Achterom 36
Achterom 36
Achterom 36
Achterom 36
Achterom 36
Achterom 36
Achterom 36
Achterom 36
Achterom 36
Achterom 36
Achterom 36
Achterom 36
Achterom 36
Achterom 36
Achterom 36
Achterom 36
Achterom 36
Dordrecht

verhuurd

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/m
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementmaisonnette
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2010
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte125 m²
Inhoud350 m³
Buitenruimte18 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Omschrijving

Beschikbaar vanaf 16 april 2018.

De in 2010 opgeleverde 4-kamer hoekwoning heeft twee woonlagen, gelegen op de tweede en derde verdieping van het kleinschalige wooncomplex Hoog 8R. De toegang tot het complex bevindt zich aan het Achterom, een mooie winkelstraat die fungeert als de entree van het centrum van Dordrecht.

De voordeur van de woning ligt op de derde verdieping aan een beschut, gezellig binnenstraatje, dat door de bewoners met zitjes en plantenbakken is ‘aangekleed’. Tegenover de woning ligt een ruime eigen berging.
Op dezelfde verdieping bevindt zich het woongedeelte met aan de straatkant een lichte, riante woonkamer, waar geluiden van buiten niet doordringen. Aan de achterzijde is een luxe, van apparatuur voorziene keuken met deur naar het binnenstraatje. Tevens is op de verdieping een ruime slaapkamer (13 m²) met eigen badkamer voorzien van een bad en dubbele wastafel gelegen.

De overige slaapkamers liggen een verdieping lager, op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een bergruimte met wasmachineaansluiting en een zeer compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet.

Het grote eigen dakterras op de vierde verdieping, biedt meer dan voldoende ruimte om met meerdere personen te ontspannen en te genieten van de zon.

Op de begane grond kunnen fietsen gestald worden in twee gemeenschappelijke fietsenbergingen.

Indeling is als volgt:

Begane grond:
- Afsluitbare entree met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.
- Gemeenschappelijke fietsenbergingen.

Derde verdieping:
- Straatje met toegangsdeuren naar de woningen en bergingen.
- Gang en trap naar tweede verdieping.
- Meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar).
- Kast met opstelplaats cv-ketel en Warmte-Terug-Win (WTW)-installatie.
- Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
- Woonkamer (afm. ca. 6.49 x 5.22 meter) met uitzicht op de Grote Kerk. Vanuit de woonkamer gaat er een trap omhoog naar het dakterras.
- Ruime halfopen keuken (afm. ca. 4.80 x 3.69 meter) voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat met recirculatie afzuigkap.

Vierde verdieping:
- Ruim dakterras (ca. 18 m²) met buiten stopcontact.

Tweede verdieping:
- Gang met berging (afm. ca. 2.55 x 1.95 meter) met wasmachineaansluiting.
- Riante badkamer (afm. ca. 2.56 x 2.09 meter) met ligbad, zwevend toilet, wastafel en douchecabine.
- Slaapkamer 1 (afm. ca. 3.57 x 3.29 meter).
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.57 x 3.10 meter).

Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar vanaf 16 april 2018.
- De kale huurprijs is € 1.260,- per maand.
- Servicekosten: € 100,- per maand ten behoeve van o.a. onderhoud diverse installaties, lift, elektra algemene ruimtes, glas bewassing en klein onderhoud.
- Voorschot gas en water: € 75,- per maand. Voor de levering elektra dient huurder zelf een contract bij een leverancier af te sluiten.
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar).
- Er dient een waarborg ter grootte van 2 maanden huur te worden voldaan.
- Minimale inkomenseis is circa 3x de maandhuur.
- Benodigde documenten: kopie legitimatiebewijs, indien van toepassing inkomensgegevens en anders een bewijs van voldoende eigen vermogen, ingevuld inschrijfformulier, kopie bankpas, bankafschrift met bijschrijving salaris en werkgeversverklaring.

Parkeren:
Bij de huurprijs is geen tarief voor parkeren inbegrepen. Volgens een gemeentelijke verordening komen bewoners van deze woningen niet in aanmerking voor een parkeervergunning aan de straat.

Direct achter het complex ligt parkeergarage Achterom. In de nabije omgeving liggen de parkeergarages Veemarkt en Spuihaven.

Abonnement parkeren:
- Parkeergarage Veemarkt bedraagt € 133,75 per maand.
- Parkeergarage Achterom bedraagt € 192,95 per maand.

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars