Westeind 40 3351 AP • Papendrecht

Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
Westeind 40
papendrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Kenmerk woonhuisdijkwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode-1906
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte192 m²
Inhoud350 m³
Inpandigeruimte28 m²
Buitenruimte14 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte28 m²

Omschrijving

Wat een gaaf huis is deze 2/1-kap dijkwoning. Wij geven het direct eerlijk toe; er zullen wat moderniseringen nodig zijn om deze woning naar uw smaak te maken, maar dan heeft u ook wel wat. De potentie die het huis heeft valt niet te ontkennen. Wat denkt u bijvoorbeeld van de karakteristieke woonkamer met aansluitend een royale woonkeuken van circa 20 m². Ook de tuin is niet mis. In totaal is de achtertuin maar liefst 14 meter diep en 8 meter breed. Op de eerste etage treft u twee slaapkamers, de badkamer en een dakterras. Het onderhuis/souterrain is momenteel een open ruimte, maar ook hier zijn mogelijkheden te over. Bent u op zoek naar een uitdaging? Dan garanderen wij u dat dit een buitenkans is die u niet wilt laten lopen.

Indeling:

- Begane grond/dijkniveau
Entree/hal met de trapopgang naar de eerste etage, toiletruimte, toegang tot zowel de woonkamer als de keuken en de deur naar de zijtuin/achtertuin.

De meterkast is in de afgelopen jaren vernieuwd.

De woonkamer is circa 4,71 m. x 3,86 m. groot en is En-Suite uitgevoerd met aansluitend de woonkeuken.

- Achtertuin
De tuin is zeer verzorgd aangelegd en maar liefst 14 meter diep. Door de breedte van 8 meter mag er zonder meer gesproken worden van een royale tuin.

- Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de beide slaapkamers en de badkamer. De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 5,75 m. x 3,30 / 2,47 m.
Slaapkamer 2, afmeting circa 3,58 m. x 2,92 m.

Ruime badkamer met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het dakterras van circa 13 m².

Via een vlizotrap heeft u vanaf de overloop toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping loopt over de gehele breedte van de woning, maar u kunt hier niet volledig staan.

- Onderhuis/souterrain
Het onderhuis (maximale stahoogte circa 2 meter) is een open ruimte van circa 4,95 m. x 3,90 m. De ruimte is met enkele aanpassingen voor meerdere doeleinden geschikt.

Westeind 40 maakt onderdeel uit van een saneringslocatie. In dit kader wordt nog nader bodemonderzoek verricht.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1900;
- Woonoppervlak circa 90 m²;
- Gelegen op circa 192 m² eigen grond;
- Het perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden. De kosten hiervoor zullen voor rekening van de koper zijn;
- Oplevering in overleg.

Streetview

Kaart

Foto's

Vestiging Papendrecht
Veerweg 139
3351 HC Papendrecht papendrecht@waltmann.com 078 644 21 10 0184 64 77 55

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars